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04159 Leipzig / Möckern, Sachsen

Frei ab: sofort

200.000 € Kaufpreis

50 m²

2,5

Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis	200.000 €
Hausgeld	251 €
Maklerprovision	Keine Maklercortage vom Käufer zu tragen

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	50 m²
Zimmer	2,5
Etagen	5
Stockwerk	4
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Leipzig / Möckern bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 2,5 Zimmern und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus Baujahr ca. 1915 mit insgesamt 5 Etagen und überzeugt durch eine angenehme Aufteilung: Neben dem Schlafzimmer steht ein weiterer, flexibel nutzbarer Bereich zur Verfügung – ideal als Homeoffice, Leseecke oder Gästezone. Das Badezimmer ist funktional geschnitten und rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und geht harmonisch in die offene Küche über. Dadurch entsteht ein modernes Wohngefühl mit kommunikativer Atmosphäre – perfekt für den Alltag und den Empfang von Gästen.

Die Eigentumswohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, kurzfristig einzuziehen oder das Objekt zeitnah als Kapitalanlage zu nutzen. Die Lage in Leipzig / Möckern verbindet Wohnruhe mit Nähe zur Stadt und macht das Angebot besonders attraktiv.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet eine funktionale, zeitgemäße Ausführung. Der Wohnbereich wird durch eine offene Küche ergänzt, die ein modernes Raumgefühl schafft und kurze Wege im Alltag ermöglicht. Für angenehme Wärme sorgt eine Zentralheizung. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, das durch seine pflegeleichte Oberfläche und die wohnliche Optik überzeugt.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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04159 Leipzig / Möckern – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im Leipziger Stadtteil Möckern. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und hohem Erholungswert: In der Umgebung laden das Rosental sowie der Bereich rund um das Haus Auensee zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in kurzer Zeit. Ebenso ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz komfortabel, sodass auch Pendler von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A14 profitieren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und runden die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts ab.

Sonstige Informationen

Die mtl. Hausgeldzahlung beträgt 251,00 €.

Die Wohnung steht leer und z.B. für Eigennutzer sofort zum Einzug zur Verfügung.

Ansprechpartner/in: Herr Thomas Grill

004934122540110

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	200.000 €
Hausgeld	251 €
Maklerprovision	Keine Maklercortage vom Käufer zu tragen

Ansprechpartner/in: Herr Thomas Grill

004934122540110

GRILL Immobilien GmbH

Brühl 10, 04109 Leipzig

Website

www.grill-leipzig.de

Vertretungsberechtigter	Dipl.-Ing.(FH) Thomas Grill
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Leipzig, Ordnungsamt, Prager Str. 118-136, 04317 Leipzig
Handelsregister	Leipzig
Handelsregisternummer	HRB 15719
USt.-IdNr	DE 200022195
Weitere Angaben	Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach §34c Abs. 1 GewO Verantwortlich im Sinne von §5 TMG: Dipl.-Ing.(FH) Thomas Grill Geschäftsführer: Dipl.-Ing.(FH) Thomas Grill