Gepflegte und komplett renovierte Wohnung in Fellbach-Schmiden!

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70736 Fellbach

Frei ab: sofort

239.000 € Kaufpreis

54 m²

2,5

Einbauküche

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis	239.000 €
Hausgeld	340 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	54 m²
Zimmer	2,5
Etagen	2
Baujahr	1968
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine komplett renovierte 2 1/2 Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958, in beliebter Lage von Fellbach-Schmiden.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 qm und präsentiert sich nach umfangreichen Renovierungsarbeiten in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder auch als attraktive Kapitalanlage.

Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung und eine ansprechende Wohnqualität gelegt.

Besonders praktisch sind die elektrische Rollläden, die elektrische Markise auf dem Balkon sowie die moderne Einbauküche.
Zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.

PKW-Außenstellplatz kann über die Hausgemeinschaft gepachtet werden; die derzeitige Pacht kann jährlich verlängert werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1

+ ca. 54 qm Wohnfläche
+ 2 1/2 Zimmer
+ Lage im Hochparterre
+ Mehrfamilienhaus, Baujahr 1958
+ komplett renoviert
+ erneuerte Stromleitungen
+ modernisiertes Badezimmer mit großer Dusche
+ neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten
+ elektrische Rollläden
+ Zimmertüren mit neuem Anstrich
+ Balkon mit elektrischer Markise
+ zwei Kellerräume gehören zur Wohnung

Energie

Energieeffizienzklasse F · 183 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	08. 08. 2019
Baujahr (laut Energieausweis)	1968
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	183 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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70736 Fellbach

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Fellbach-Schmiden, einem beliebten Stadtteil von Fellbach.
Die Lage bietet eine gute Verbindung aus angenehmer Wohnqualität und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Fellbach und die Region Stuttgart bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie eine gute Infrastruktur. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel und die Anbindung an das Straßennetz sind gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 183,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1968

Ansprechpartner/in: Büro Rems-Murr

07151/36 90 50

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	239.000 €
Hausgeld	340 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Büro Rems-Murr

07151/36 90 50

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	0711/23955-160
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380