3,5 Zimmerwohnung in der Schanze

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Eimsbütteler Chaussee 8 20259 Hamburg, Hamburg

Frei ab: nach Absprache

750.000 € Kaufpreis

83 m²

3,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis	750.000 €
Hausgeld	403 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	83 m²
Zimmer	3,5
Etagen	4
Stockwerk	0
Baujahr	1980
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese Wohnung in der Eimsbütteler Chaussee bietet auf rund 83 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt 3,5 Zimmern. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Durch den gut geschnittenen Grundriss lässt sich der Alltag hier unkompliziert organisieren. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Die Wohnung kann nach Absprache frei übergeben werden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Fahrstuhl

Balkon, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
In den letzten Jahren wurden erneuert:
- neuer Bodenbelag
- neues Badezimmer
- neue Einbauküche
- neue Fenster (3fachverglasung)
- Balkone saniert
- Elektrik teilweise neu. Einbau eines neues Sicherungskastens mit FI Schalter

Energie

Energieeffizienzklasse D · 115 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	115 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Eimsbütteler Chaussee 8
20259 Hamburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt zentral im Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und unterstützen eine effiziente Alltagsgestaltung. Das Hamburger Schanzenviertel liegt direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Malte Heidmann

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	750.000 €
Hausgeld	403 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Malte Heidmann

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0