Helle Wohnung in Halle: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – frisch renoviert, neue Dusche!

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – frisch renoviert, neue Dusche!
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss erwartet Sie mit einem hellen, offenen Grundriss und einem sonnigen Südbalkon zum Entspannen. Das Bad wurde mit einer neuen Dusche ausgestattet – hier zieht moderner Komfort ein.
Ausstattung:
* 3 Zimmer, offene Küche
* Bad mit neu eingebauter Dusche
* Balkon in Südlage (2,76 m²)
* Kellerabteil vorhanden
* Beheizung über Fernwärme
* Frisch renoviert
Lage:
Die Wohnung liegt im nördlichen Bereich von Halle-Neustadt, eingebettet in eine grüne, ruhige Wohnanlage mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Magistrale sorgt für eine gute ÖPNV-Anbindung, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parkplätze befinden sich im nahen Umfeld. Zudem sind der Heidesee, die Weinbergwiesen und die Dölauer Heide schnell erreichbar – ideal für Freizeit und Erholung.
Eckdaten:
* Wohnfläche: 57,31 m²
* Zimmer: 3
* Etage: 4. OG
* Baujahr: 1972
* Kaltmiete: 349 €
* Nebenkosten: 170 €
* Gesamtmiete: 519 €
* Verfügbar ab: 01.10.2026
Energieausweis:
* Energieausweistyp: Bedarfsausweis
* Endenergiebedarf: 18 kWh/(m2·a)
* Energieeffizienzklasse: C
* Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
* Baujahr laut Energieausweis: 1972

Bad	1
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung


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