Helle 3-Zimmerwohnung direkt an der U5 von privat zu vermieten

Fritz-Kortner-Bogen 23 81739 München, Bayern
Frei ab: 01.10.2026
1.328 € Kaltmiete
16,41 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
80,94 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.328 €
Nebenkosten 155 €
Heizkosten200 €
Kaution 3.980 €
Stellplatz Tiefgarage Miete80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche80,94 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Baujahr1985
Verfügbar ab 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Helle 3-Zimmerwohnung mit 80,94 qm und Balkon.
In Küche und Abstellraum wird neuer Vinylboden in Eichenoptik verlegt (siehe Beispielbild). Keine Einbauküche vorhanden.
Mosaik Parkett im Wohnzimmer.
In Flur, Esszimmer, Schlafzimmer/Kinderzimmer wird neuer Vinylboden in Eichenoptik verlegt (siehe Beispielbild). 



Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Separates WC mit Waschbecken vorhanden.


Sämt­liche Decken und Wände werden frisch gestrichen. Türzargen werden neu lackiert und neue weiße Zimmertüren installiert.

Balkon, Kellerabteil und Garagenstellplatz vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 85 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert85 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Fritz-Kortner-Bogen 23
81739 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Wohnung liegt im Stadtteil Ramersdorf-Perlach mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U-Bahn Haltestelle Therese-Giehse-Allee (U5) ist nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wohnumfeld ist überwiegend ruhig mit Grünflächen und Parks. Auch mit dem Auto gut erreichbar und Parkmöglichkeiten an öffentlichen Straßen vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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