Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Hechingen

Goethestraße 3 72379 Hechingen, Baden-Württemberg
Frei ab: 15.09.2026
760 € Kaltmiete
12,36 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
61,5 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)760 €
Nebenkosten 160 €
Heizkosten60 €
Kaution 2.280 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche61,5 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1965
Verfügbar ab 15.09.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Dieses einladende Apartment in der ersten Etage bietet auf 62 Quadratmetern ausreichend Platz für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und wurde bis zuletzt kernsaniert, was für einen zeitgemäßen Zustand sorgt (Bilder vom finalen Bad folgen zeitnah). Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie der gemeinschaftlich nutzbare Garten. Die neue Einbauküche erleichtert Ihnen den Einzug, der ab dem 15. September 2026 möglich ist. Ergänzend gehören ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet, einen Starkstromanschluss installiert hat und auch von außen zugänglich ist. Des Weiteren gibt es noch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller. Ein Außenstellplatz kann separat direkt am Haus angemietet werden, bzw. das Mietverhältnis (mtl. 45€) nach Absprache übernommen werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 239 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseG
Energieverbrauchkennwert239 kWh/(m²*a)
Heizungsart Ofen
Energieträger/Befeuerung Öl

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Goethestraße 3
72379 Hechingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

In ruhiger Lage am Ortsrand von Hechingen befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in einem 12-Familienhaus.
Hechingen ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis und liegt zentral in Baden-Württemberg, am Westrand der Schwäbischen Alb. Tübingen erreicht man in ca. 22 km und Balingen nach ca. 18 km, die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 60 km. Die Attraktion der Stadt ist die nahegelegene Burg Hohenzollern.
In Hechingen befinden sich verschiedene Schulen, Kinder-garten, die Kindertagesstätte, das moderne Hallenbad und Freibad, der Golfplatz, Tennisplätze und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Silas Altstädt
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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