Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Sodingen

Mont-Cenis-Straße 46 44623 Herne, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
425 € Kaltmiete
7,84 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
54,19 m²
Zimmer
2
Etage
3
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)425 €
Nebenkosten 100 €
Kaution 850 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche54,19 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1900
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

- 2-Zimmer-Wohnung
- die Wohnung verfügt über einen Laminatboden
- Badezimmer mit Fenster
- Badezimmer gefliest
- Die Wohnung befindet sich im 3. OG links
- Mieterkeller inklusive

Ausstattungsmerkmale

BodenLaminat
KellerJa
Keller, Laminat

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 160 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf160
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Mont-Cenis-Straße 46
44623 Herne – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im Herner Stadtteil Sodingen, einer beliebten Wohnlage, die eine zentrale Erreichbarkeit mit einem ruhigen Wohnumfeld verbindet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen liegen ebenfalls in kurzer Distanz und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Autobahn A40 eine hervorragende Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zum Gysenbergpark. Die weitläufige Grünanlage bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege, Sport- und Spielangebote sowie zahlreiche Attraktionen für Familien und Naturliebhaber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Angebot von Dominik Lange
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