4,5 Zi. Wohnung in Baden-Baden

1 / 1

76530 Baden-Baden

Frei ab: 01.09.2026

Auf Anfrage Kaufpreis

150 m²

4,5

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	Auf Anfrage
Hausgeld	417 €
Maklerprovision	1.19 % inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	2 m²
Zimmer	4,5
Stockwerk	5
Baujahr	1890
Letzte Modernisierung	2013
Verfügbar ab	01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige Zuhause erstreckt sich über 150 Quadratmeter und bietet mit 4,5 Zimmern viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Die Wohnung befindet sich in der fünften Etage eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1890, das bequem mit zwei Aufzügen erreichbar ist. Ein besonderes Merkmal ist der Zustand des Objekts, welches zuletzt im Jahr 2013 modernisiert wurde. Der Einzug ist ab dem 01. 09.2026 möglich. Ergänzend zum großzügigen Grundriss verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den täglichen Komfort deutlich erhöht. Eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein einladender Balkon runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Bidet
Boden	Fliesen, Teppich
Balkone	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

Bodenbeläge: Teppichböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Badezimmer; Wände mit Rauhfasertapeten versehen ;Einbauküche mit Elektrogeräten; Holzrahmenfenstern mit Isolierglas, Schallhemmende Türen, zentrale Erdgasheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung. Die Wohnung kann über zwei Fahrstühle erreicht werden.

Energie

Energiepasstext	Wird bei der Besichtigung ausgehändigt
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

76530 Baden-Baden

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt direkt in der lebendigen Innenstadt von Baden-Baden. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien und die S-Bahn gegeben, wodurch umliegende Ziele schnell erreichbar sind. Das Viertel zeichnet sich durch seine Vielfalt und ein hohes Sicherheitsniveau aus.

Sonstige Informationen

Lassen Sie sich durch einen Besichtigungstermin von Ihrer neuen Anlage überzeugen.
Termine sind nach Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten.
Alle Angaben sind uns vom Verkäufer freigegeben worden. Wir übernehmen keine Haftung für diese Angaben.