Wohnen wie im eigenen Haus: 6,5-Zi.-Maisonette, 195 m² mit Weitblick, ruhige Waldrandlage in Leimen

In ruhiger Nachbarschaft ankommen, den Blick über die Rheinebene schweifen lassen. In einer ruhigen Sackgasse am Rand von Leimen erwartet Sie eine außergewöhnliche 6,5-Zimmer-Maisonette mit knapp 195 m² – mit einem Wohngefühl, das einem eigenen Haus in nichts nachsteht: separater Zugang, drei Ebenen ganz für sich, eigene Garage und ein unverbaubarer Weitblick über die Rheinebene.

Fast wie allein im Haus. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang; im Erdgeschoss wohnt lediglich ein ruhiges, freundliches älteres Ehepaar. Sie leben also zurückgezogen und ungestört – mit angenehmer Nachbarschaft, wenn man sie braucht.

Zwei Balkone, zwei Sonnenseiten. Der Südbalkon begleitet Sie mit Sonne von morgens bis abends. Der große Westbalkon schenkt Ihnen die Nachmittags- und Abendsonne – bis der Tag im Sonnenuntergang über der Rheinebene ausklingt. Der perfekte Ort für ruhige Sommerabende mit Familie und Freunden.

Viel Platz. Über drei Ebenen verteilen sich großzügige Wohn- und Rückzugsbereiche: unten ein helles Wohnzimmer (37 m²) und ein separates Esszimmer, dazu flexible Zimmer für Homeoffice, Kinder oder Gäste; oben zwei weitere geräumige Zimmer unter charmanten Dachschrägen. Insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein separates Gäste-WC lassen jeder Lebensphase Platz. Hochwertiges Parkett, ebenerdige Dusche – und als kleines Extra sogar eine Sauna im Dachgeschoss.

Haustiere? Kleinere Hunde, Katzen und Kleintiere sind nach Absprache herzlich willkommen. Bezugsfrei ab sofort.

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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