4-Zimmer-Wohnung (96m²) im Klinikviertel – perfekt für Paare im Homeoffice

Splintstraße 3 44139 Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
1.090 € Kaltmiete
11,35 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
4
Etage
1

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.090 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten160 €
Kaution 3.270 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche96 m²
Zimmer4
Stockwerk1
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 96 m² modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die Wohnung wurde frisch und aufwendig saniert. Es erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf für Homeoffice eignet. Ziehen Sie als Erstbezug ein und genießen Sie den Zustand einer neuwertigen Immobilie!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Energie

Energieträger/Befeuerung Gas

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Splintstraße 3
44139 Dortmund – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Splintstraße 3 in zentraler und dennoch angenehmer Lage von Dortmund (Kreuzviertel-Nähe / Innenstadt-West).

Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken) befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Anbindung: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn/Bus) sowie schnelle Wege zu den Autobahnen (A40/B1).

Freizeit: Restaurants, Cafés sowie Grünanlagen und Parks sind schnell erreicht und bieten einen hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Interessiert? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre aussagefähige Anfrage.
BESICHTIGUNGSTERMINE
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Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bieten wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an, NACHDEM Sie uns einige freiwillige Informationen zuleiten, wie
Name, Vorname
Personenzahl gesamt
Anzahl und Alter der Kinder
Beruf
Selbstzahler oder Empfänger von Sozialleistungen
Einkommen gesamt netto
Ihre Telefon-Nummer
und frühestmöglicher Einzugstermin
Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular.

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