Viel Platz für neue Ideen in Böckingen-Kreuzgrund

Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1959 bringt vieles mit, was ein spannendes Sanierungsprojekt ausmacht: ein klassisches Wohnhaus in guter Lage, ein großes Grundstück und zusätzliche Nutzfläche durch einen kleinen Büroanbau.

Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich besonders für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Die Immobilie bietet viel Raum, um nach eigenen Vorstellungen etwas Neues zu gestalten.

Besonders reizvoll ist das Grundstück. Für ein Reihenhaus steht hier ungewöhnlich viel Gartenfläche zur Verfügung. Aktuell ist der Außenbereich stark eingewachsen und braucht eine klare Hand, lässt aber bereits erkennen, welches Potenzial darin steckt.

Der zusätzliche Büroanbau erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses spürbar. Ob Arbeiten von zu Hause, Hobby, Stauraum oder ein separater Bereich für kreative Ideen: Diese Fläche macht das Objekt flexibler, als man es bei einem klassischen Reihenhaus meist erwartet.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet damit weitere Perspektiven.

Insgesamt ist dieses Reihenendhaus kein Objekt von der Stange, sondern ein Haus mit Aufgaben und Möglichkeiten. Wer den Sanierungsbedarf realistisch einschätzt, findet hier eine interessante Grundlage in Böckingen-Kreuzgrund.



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Boden	Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone	1

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 461,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1959