WG-Zimmer in 4er WG komplett saniert und modern

Kilihofstr. 2a 81825 München, Bayern
Frei ab: sofort
800 € Kaltmiete
9,64 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
1
Etage
1
Einbauküche
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)800 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche83 m²
Zimmer1
Stockwerk1
Baujahr2024
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses ausgesprochen schöne und helle WG Zimmer befindet sich im DG eines solide komplett neu-modernisierten Hauses mit insgesamt nur drei Einheiten. Besonders hervorzuheben ist die Lage in einem ruhigen familiären Wohnviertel welche aber trotzdem sehr zentral liegt
Eine Wohnung die keine Wünsche offen lässt. Zwei sehr moderne Bäder, Parkettboden und eine gute Aufteilung warten darauf Ihr neues Zuhause zu werden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
BodenFliesen, Parkett
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Kilihofstr. 2a
81825 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich fussläufig 5 Minuten vom Ortskern Trudering entfernt mit all den Annehmlichkeiten die man sich wünscht. Direkt in der näheren Umgebung erstreckt sich der idyllische Truderinger Wald. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Trudering, südöstlich der Innenstadt, nahe der Verbindungsstraße zum Stadtteil Riem. Der Stadtteil umfasst den östlichen Bereich Münchens. Im Westen grenzt er an Berg am Laim sowie Bogenhausen, im Süden an Ramersdorf-Perlach, im Norden an Johanneskirchen und im Osten an mehrere Gemeinden des Landkreises München. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grundschulen, Sport und viele Freizeitmöglichkeiten sowie diverse Grünanlagen sind in der näheren Umgebung. U- sowie S-Bahn erreicht man in 15 Gehminuten. Die Fahrzeit zur Münchner Innenstadt beträgt ca. 20 Minuten mit der U-Bahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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