Der Hitze entfliehen - Nordseetraum mit frischer Briese

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25813 Schobüll

1.820.000 € Kaufpreis

143 m²

Offene Küche

Terrasse

Stellplatz

Kaufpreis

1.820.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	143 m²
Nutzfläche	10 m²
Grundstücksfläche	2.300 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem individuell projektierten Traum-Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143 m², eingebettet in die ruhige Siedlung von Schobüll mit einem unverbaubaren Blick auf die schöne Nordsee. Dieses moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC höchsten Wohnkomfort. Die Ausstattung ist für dieses exklusive Objekt in unserer Variante Queensline gewählt und bietet Ihnen somit eine große Auswahl an erlesenen Materialien.
Profitieren Sie von der hochwertigen STREIF-Bauweise, die nicht nur schnelle Bauzeiten garantiert, sondern auch nachhaltige und energieeffiziente Standards erfüllt, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1

Die Ausstattung Ihres Traumhauses besticht durch luxuriöse Details und hochwertige Materialien. Die Fußböden sind mit eleganten Fliesen und warmem Parkett ausgelegt, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch langlebig, pflegeleicht und fußwarm sind - ideal für ein behagliches Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die für gleichmäßige Wärme sorgt und gleichzeitig Energiekosten reduziert. Diese Anlage ist durch eine Kühlfunktion ergänzt, die Ihnen auch an sehr heißen Tagen die Möglichkeit bietet, ein angenehmes Klima zu erhalten. Um einen möglichst hohen Autarkiegrad zu erreichen und das Haus umweltschonend zu versorgen, ist eine 10 Kwp Photovoltaikanlage inkl. großem Stromspeicher vorgesehen. Über eine zusätzliche Wallbox ist auch die E- Mobilität gewährleistet. Die Vorrichtung dazu ist bereits enthalten. Auch an Beschattungen über elektrische Rolläden sowie Raffstores für das zentrale Hebeschiebeelement im Wohnbereich ist bereits gedacht. Ihr Zuhause entspricht dem KfW40-Standard.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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25813 Schobüll

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven und ruhigen Siedlung von Schobüll. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit nahegelegenen Einrichtungen wie einer Apotheke, einem Einkaufscenter, einem Krankenhaus sowie vielfältigen Freizeitangeboten wie Fitnessstudio, Golfplatz, Reitplatz und Kino. Für Familien besonders wichtig sind die in der Nähe gelegene Grundschule und der Kindergarten sowie weiterführende Schulen in Husum. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busanbindungen sind ebenfalls bequem erreichbar, ebenso der malerische Hafen, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt. So genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Lebensqualität.

Sonstige Informationen

Dieses projektiertes Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, was bedeutet, dass Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits inklusive sind. Sie erhalten Ihr Haus komplett bezugsfertig aus einer Hand und profitieren von den Zeitvorteilen unserer effizienten Bauweise. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ist ideal für Bauherren, die Wert auf eine stressfreie und schnelle Fertigstellung legen.

Ansprechpartner/in: Herr Meno Riese

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten