Kleine Zweiraumwohnung in Eberswalde

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Bergerstraße 16225 Eberswalde, Brandenburg

Frei ab: nach Absprache

336 € Kaltmiete

7,00 € Preis/m² ca.

48 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	336 €
Nebenkosten	110 €
Kaution	1.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	48 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	3
Baujahr	1913
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das 1913 gebaute und 2017 gedämmte Haus mit 10 Wohneinheiten ist im Stadtteil Mitte gelegen. Die Wohnung befindet sich im 3. OG, Südseite des Mehrfamilienhauses. Im Haus wohnen junge und auch ältere Mieter.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wärmedämmung Fassade, Türsprechanlage, Isolierverglasung, Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung. Küche mit Küchenzeile, Gasherd und Waschmaschinenanschluss. WC, Dusche mit Fenster und Waschbecken. Laminat im Flur, Wohn- und Schlafraum. Linoleum in der Küche. Kabel- und Telefonanschluss (nicht in den BK enthalten).
Ein Kühlschrank sowie eine Waschmaschine (4 Jahre alt) können mit einer Ablöse von 200 € übernommen werden.

Energie

Energieeffizienzklasse A · 119 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	119
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Bergerstraße
16225 Eberswalde – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Vorteile:
Gute Elektro- Busverbindung Stadtverkehr, günstige Zugverbindung nach Berlin Gesundbrunnen ca. 30 min. Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Mehrere Einkaufsmärkte, Restaurants, Ärzte und Apotheken in der Nähe. HNE und Zentrum ca. 7 min. Das Schwimmbad, der Zoo und das Kino sind mit dem Bus in kurzer Zeit erreichbar. Mietpreis 7,00 /m².

Nachteile:
Bergerstr.-straßenseitig, Südseite. Hunde sind nicht erwünscht. Die Wohnung ist nicht geeignet für Empfänger von Grundsicherung.

Die Warmmiete kann nicht angegeben werden, da die Wohnung mit einer Kombigastherme und eigenem Gaszähler ausgestattet ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

ES WIRD NUR AUF AUSSAGEKRÄFTIGE BEWERBUNGEN GEANTWORTET. Das Angebot erfolgt freibleibend und vorbehaltlich einer Selbstauskunft durch den Mietinteressenten, einer Schufa-Auskunft, einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters und der Vorlage sonstiger Bonitätsnachweise(z.B.Gehaltsbescheinigung) .

Energieausweis:119kWh(m²-a)

Kaltmiete:336,00€Nebenkosten:110,00€
Gesamt: 446,00 € kalt !!!
Kaution: 1000,00 €

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Eveline Murawski

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	336 €
Nebenkosten	110 €
Kaution	1.000 €

Ansprechpartner/in: Privat von Eveline Murawski

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0