Zentral wohnen, sofort einziehen – Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem Garten in Senden

89250 Senden, Bayern
Frei ab: sofort
499.900 € Kaufpreis
Wohnfläche
146 m²
Zimmer
6

Kaufpreis

Kaufpreis 499.900 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche209 m²
Zimmer6
Baujahr1984
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Bezugsfreie Doppelhaushälfte mit Garten in Senden

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 bietet rund 148 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Helle Räume, eine praktische Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein angenehmes Zuhause für Paare und Familien.

Terrasse, Garten und Balkon laden zum Entspannen ein. Zwei Badezimmer, ein separates WC, der vollständig unterkellerte Bereich und ein Carport ergänzen das attraktive Platzangebot. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung, ein Kachelofen und eine Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung.

Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Hinweis: Es handelt sich um Originalbilder, Keine KI-Bilder

Ausstattungsmerkmale



Bemerkungen:
Die Doppelhaushälfte bietet eine gepflegte und solide Ausstattung:

+ Helle Wohnräume mit vielseitiger Raumaufteilung
+ Separate Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
+ Badezimmer mit Badewanne im DG
+ Modernisiertes Duschbad im EG
+ Separates Gäste-WC
+ Balkon und sonnige Terrasse
+ Gepflegter Garten
+ Fußbodenheizung
+ Ölzentralheizung, Wärmeerzeuger von ca. 2013
+ Kachelofen für zusätzlichen Wohnkomfort
+ Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
+ Vollständig unterkellert
+ Zwei Abstellräume und separate Waschküche
+Carport direkt am Haus
+ Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

Bezugsfrei – sofort verfügbar

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 206 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert206 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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89250 Senden – Bayern

Lage & Infrastruktur

Senden verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen. Die Doppelhaushälfte liegt in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet. Über die B28 und die nahe A7 sind Ulm, Neu-Ulm und die umliegenden Städte schnell erreichbar. Der Bahnhof sowie verschiedene Busverbindungen bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Stadtpark, Badeseen, Schwimmbad sowie zahlreiche Spazier- und Radwege sorgen für einen hohen Freizeitwert.

Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar:

Supermarkt (300m)
Schule (100m)
Kindergarten (250m)
Restaurant(200m)
Arzt(100m)
Apotheke (250m)

Kurz gesagt: Ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur und schnelle Wege – ideal für Paare und Familien.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Hinweis: Es handelt sich um Originalbilder, Keine KI-Bilder

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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