Geräumige 2-Raum-Wohnung mit DUSCHE ++ BALKON ++ ebenerdiger AUFZUG

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Wilhelm-Firl-Straße 10 09122 Chemnitz

Frei ab: 01.09.2026

400 € Kaltmiete

620 € Warmmiete inkl. NK

5,72 € Preis/m² ca.

69,92 m²

Balkon

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	400 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	100 €
Warmmiete	620 €
Kaution	800,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	69,92 m²
Nutzfläche	69,92 m²
Zimmer	2
Etagen	10
Stockwerk	2
Baujahr	1985
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um ein elfgeschossiges, saniertes Mehrfamilienhaus (Neubau) im Chemnitzer Stadtteil "Markersdorf". Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Balkone	1
Fahrstuhl

- Raufaser weiß
- Balkon
- Bad mit Dusche und Fenster
- moderner Belag in Holzoptik

Energie

Energieeffizienzklasse B · 56.50 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	56.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Wilhelm-Firl-Straße 10
09122 Chemnitz

Lage & Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus liegt in dem ruhigen Randgebiet Markersdorf. Dennoch ist das Zentrum innerhalb weniger Minuten mit dem PkW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Stadtpark, die grüne Lunge der Stadt grenzt direkt an Markesdorf an. Die Anbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetz sind hervorragend, so dass entsprechende Haltestellen nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen, aber auch ein breit gefächertes Unterhaltungs- und Kulturangebot finden sich in unmittelbarer Nähe. Fußläufig sind auch Parkanlagen und Restaurants zu erreichen.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Katrin Reckling

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	400 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	100 €
Warmmiete	620 €
Kaution	800,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Katrin Reckling

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.