Mehr Leben auf wenig Raum: Charmante Singlewohnung mit Balkon

1 / 1

Chopinstraße 26 03050 Cottbus

Frei ab: ab sofort

378 € Kaltmiete

498 € Warmmiete inkl. NK

9,24 € Preis/m² ca.

40,9 m²

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	378 €
Nebenkosten	65 €
Heizkosten	55 €
Warmmiete	498 €
Kaution	756,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	40,9 m²
Nutzfläche	40,9 m²
Zimmer	1
Etagen	6
Stockwerk	2
Baujahr	1983
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die 1982 errichtete Wohnanlage wurde in den Jahren 1996 - 1998 umfassend saniert und modernisiert. Durch einen Vollwärmeschutz der Außenfassade, der Erneuerung der Zentralheizung und dem Einbau isolierverglaster Fenster wurde der Energiebedarf des Hauses signifikant abgesenkt. Die gesamte Wohnanlage ist von Vorgärten und Bäumen umgeben. Im seitlichen Grundstücksbereich befinden sich Stellplätze, welche für 20,00 €/Monat angemietet werden können. Jeder Mietwohnung ist ein eigener Keller zugeordnet. Die Hausreinigung, Grünanlagenpflege und der Winterdienst erfolgt über eine Fachfirma.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Keller	Ja

Die gemütliche 1-Raumwohnung überzeugt durch eine praktische Aufteilung und eine helle, freundliche Ausstattung. Ein Aufzug im Haus sorgt für komfortables Erreichen der Etage. Herzstück der Wohnung ist der große Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnbereich ideal erweitert.

Die Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen und bieten eine neutrale Grundlage für Ihre individuelle Einrichtung. Der helle CV-Bodenbelag unterstreicht das freundliche Raumgefühl und ist zugleich pflegeleicht.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal zum Relaxen nach einem langen Tag.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 83.37 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	83.37 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

Karte wird geladen...

Chopinstraße 26
03050 Cottbus

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage ist umgeben von Einfamilienhäusern und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten für
den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Als größte Stadt der Lausitz bietet Cottbus durch ein breites Spektrum an Freizeit-, Bildungs- und Kultureinrichtungen eine hohe Lebensqualität. Im Versorgungs- und Verkehrsbereich sowie im Gesundheitswesen ist eine gut ausgebaute Infrastruktur vorhanden.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität.
Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen
Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Julia Wilhelm

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	378 €
Nebenkosten	65 €
Heizkosten	55 €
Warmmiete	498 €
Kaution	756,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Julia Wilhelm

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.