Großzügige Wohnung mit ausgebauten Kellerräumen und Terrasse in Reinshagen

Reinshagener Str. 106 42857 Remscheid, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.10.2026
1.200 € Kaltmiete
11,65 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
4
Etage
0
Balkon
Terrasse
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.200 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten250 €
Kaution 2.400 €
Stellplatz Carport Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche103 m²
Zimmer4
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr1975
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige Wohnung befindet sich im beliebten und schönen Remscheider Stadtteil Reinshagen und überzeugt durch einen eigenen Eingang sowie eine angenehme, private Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus bietet sich ein moderner und kommunikativer Wohnbereich mit viel Platz für den Alltag und das Familienleben.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse im geschützten Innenhof. Durch den vorhandenen Sichtschutz entsteht hier ein privater Außenbereich, der sich ideal zum Entspannen, Essen oder gemütlichen Beisammensein eignet.
Besonders hervorzuheben sind die zusätzlich ausgebauten Kellerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – beispielsweise als Hobbyraum, Arbeitsbereich, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum.
Auf Wunsch können außerdem ein oder mehrere Carports für jeweils 50 € monatlich sowie eine Garage für 90 € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Die Kombination aus beliebter Wohnlage, eigenem Eingang, Terrasse und großzügigen zusätzlichen Nutzflächen macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
Carport1
Terrasse, Duschbad, Laminat, Fliesen

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert132 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Reinshagener Str. 106
42857 Remscheid – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im attraktiven Süden von Remscheid, im Stadtteil Reinshagen, nah am Waldrand. Alle Einrichtungen
des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein
Sportplatz befindet sich in Fußreichweite. Durch die zentrale Lage sind Sie nur wenige Minuten von der Remscheider
Innenstadt und dem Alleecenter entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Zentrum sind in unmittelbarer Nähe. Der
Bahnhof Güldenwerth ist von dieser Immobile aus nach wenigen Minuten zu erreichen.
Die nahe gelegenen Autobahnen A1 und A46 bieten eine schnelle Anbindung in Richtung Köln, Wuppertal, Düsseldorf und
Dortmund.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Herr Biegon
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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