Schöne Etagenwohnung mit viel Platz

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74889 Sinsheim

Frei ab: nach Absprache

270.000 € Kaufpreis

97 m²

3,5

Einbauküche

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis	270.000 €
Hausgeld	200 €
Maklerprovision	2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	97 m²
Zimmer	3,5
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1994
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Bei diesem Angebot findet jeder seinen Platz. Hier verkaufen wir eine schöne 3,5 Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines 6-Familienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Nicht nur der optimal ausgenutzte Platz mit einer guten Raumaufteilung sorgt für ein klasse Wohngefühl, sondern auch der dazugehörige Balkon. Dieser kann auch bei nicht so tollem Wetter genutzt werden da er überdacht ist.

Zusätzlich bietet die Wohnung insgesamt zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit separater Küche. Ein innenliegendes Bad sowie ein extra Gäste-WC und eine angrenzende Abstellkammer runden dieses Angebot ab. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Sie haben Fragen? Wir, die Antworten. Melden Sie sich bei mir und wir können einen Termin vereinbaren.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1

Flur, Abstellkammer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Balkon, Keller.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 143.68 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	18. 04. 2024
Baujahr (laut Energieausweis)	1994
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	143.68
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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74889 Sinsheim

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Waldangelloch. Die Ortschaft liegt nur 5 Fahrminuten von Angelbachtal entfernt wo Sie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote usw. finden. Ein Kindergarten ist direkt im Ort. Bäcker sowie Metzger sind ebenfalls vorhanden. Dank der ruhigen Lage sind Sie schnell in der Natur und können dem alltäglichen Stress den Rücken zuwenden.

Sonstige Informationen

* Außenstellplatz
* Balkon
* Keller
* neue Stromheizung
* Fahrradraum
* 6-Familienhaus
* öffentliche Parkplätze

Ansprechpartner/in: Büro Sinsheim

07261/40 620-0

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	270.000 €
Hausgeld	200 €
Maklerprovision	2,38 % (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Büro Sinsheim

07261/40 620-0

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	0711/23955-160
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380