Familienfreundliche 4 Zimmer-EG-Wohnung mit exklusiver Ausstattung und großzügiger Terrasse

79798 Jestetten
Frei ab: 01.10.2026
439.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
121 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 439.000 €
Hausgeld450 €
Maklerprovision2,38 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis23.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche121 m²
Zimmer4
Baujahr2023
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein.

Diese außergewöhnliche 4 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung vereint modernes Wohnen, exklusiven Komfort und eine familienfreundliche Lage zu einem Zuhause, in dem Sie jeden Tag genießen werden.
Helle, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung und eine großzügige Terrasse schaffen eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem Ort der Entspannung, an dem Sie den Morgenkaffee in der Sonne genießen, mit Freunden grillen oder den Kindern beim Spielen zusehen können.

Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden.
Edle Materialien, geschmackvolle Details und die durchdachte Raumaufteilung verleihen der gesamten Wohnung eine stilvolle und zugleich behagliche Wohnatmosphäre.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen elektrische Rollläden sowie die moderne Photovoltaikanlage auf dem Pergoladach. Sie verbindet Nachhaltigkeit mit zeitgemäßem Wohnen und trägt zu einer zukunftsorientierten Energieversorgung bei.

Ihre Highlights auf einen Blick
- exklusive 4 Zimmer-EG-Wohnung mit familienfreundlichem Grundriss
- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- sonnige, großzügige Terrasse mit viel Platz zum Entspannen
- hochwertige Einbauküche bereits inklusive
- exklusive Ausstattung mit geschmackvollen Details
- elektrische Rollläden für maximalen Wohnkomfort
- Photovoltaikanlage auf dem Pergoladach - nachhaltig und zukunftsorientiert
- ruhige Wohnlage am Ortsrand mit hohem Freizeitwert
- kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
BodenFliesen, Parkett
Terrassen1
Hochwertige Ausstattung/Highlights:
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Photovoltaikanlage auf dem Pergoladach
- Fußboden in Holzoptik und Fliesen
- moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Glasfaseranschluss in der Wohnung
- Auf Wunsch können ein oder zwei Stellplätze in der TG
zum Kaufpreis von jeweils 23.000 Euro erworben werden.
- Zusätzlich kann auch ein Stellplatz im Freien zum Kaufpreis
für 8.500 Euro erworben werden.




Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 74.2 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum15. 07. 2024
Baujahr (laut Energieausweis)2023
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf74.2
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Energieträger/Befeuerung Pellet

Karte wird geladen...
79798 Jestetten

Lage & Infrastruktur

Die Lage lässt keine Wünsche offen: Ruhig am Ortsrand gelegen, genießen Sie die Nähe zur Natur und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten - ideal für Familien, die Ruhe und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten.

Sonstige Informationen

Diese Wohnung ist weit mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder unbeschwert aufwachsen und Sie jeden Tag das Gefühl haben, angekommen zu sein.
Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Lebensqualität verbindet und keine Wünsche offenlässt.
Ansprechpartner/in: Büro Waldshut
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Weitere Angebote in Jestetten