Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage!

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73734 Esslingen am Neckar

Frei ab: sofort

285.000 € Kaufpreis

71 m²

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis	285.000 €
Hausgeld	219 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	71 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1990
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

In einem sehr privaten 4-Familienhaus erwartet Sie diese lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einem großen, überdachten Balkon sowie einem gemütlichen Kaminofen.

Das Tageslichtbad und der schöne Blick ins Grüne runden das angenehme Wohnambiente ab.
Die ruhige Lage direkt am angrenzenden Wald ist besonders für Naturliebhaber ideal.

Eine Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1

Energie

Energieeffizienzklasse D · 114.8 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	25. 11. 2024
Baujahr (laut Energieausweis)	1990
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	114.8 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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73734 Esslingen am Neckar

Lage & Infrastruktur

Esslingen zählt zu den schönsten mittelalterlichen Städten Deutschlands.
Hier erkundet man nicht nur 1.200 Jahre Stadtgeschichte und mehr als 600 historische Baudenkmäler, auch die Esslinger Einkaufswelt verspricht erlebnisreiche Shopping- und Genussmomente.
Berkheim ist der südlichste Stadtteil von Esslingen am Neckar und liegt auf der Filderebene, südöstlich vom Zollberg und westlich von Nellingen.
Berkheim hat eine eigene Infrastruktur mit Bäckern, Metzgern, Supermarkt, Apotheke, Ärzten, Kindergärten und einem Freibad.

Die Buslinie 113, 138 und N 13 sind in ca. 15 Gehminuten zu erreichen und fahren in nur wenigen Minuten zum S-Bahnhof Esslingen.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 114,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1990

Ansprechpartner/in: Büro Esslingen

0711/23 955-0

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	285.000 €
Hausgeld	219 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Büro Esslingen

0711/23 955-0

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	0711/23 955-150
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380