42qm Designer Apartment | hochwertig möbliert | Mieten auf Zeit

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Beckmesserstraße 4 81927 München, Bayern

Frei ab: 01.10.2026

1.490 € Warmmiete inkl. NK

42 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.490 €
Kaution	2.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	42 m²
Zimmer	1
Etagen	4
Stockwerk	2
Baujahr	1963
Verfügbar ab	01.10.2026
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Hochwertig möbliertes Apartment in Bogenhausen. 2. Stock mit Lift. Die komplett nach Westen ausgerichtet bodentiefe Fensterfront mit durchgängigem Balkon sorgt für eine schöne helle Wohnatmosphäre.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Der großzügige kombinierte Wohn-/Schlafraum ist mit hochwertigem Schlafsofa, Sessel, Arbeitsbereich, Sideboard und Regalen möbliert. Ein großer Schrank im Eingangsbereich bietet ausreichend Stauraum. Die großzügige offene Küche mit Esstisch und Stühlen ist mit allem ausgestattet, was man im täglichen Gebrauch benötigt. Ofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank sind vorhanden. Das Bad ist ebenfalls komplett neu mit modernen grauen Großfliesen, weißer Keramik und Badewanne ausgestattet. Münz-Vollwaschautomat und Münz-Trockner sind im Haus vorhandenen, ebenso wie ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsfahrradraum. Samsung Smart-TV mit Kabelanschluss, Fritz-Box mit WLAN und Internetanschluss. SONOS Lautsprecher. Staubsauger.

Energie

Energieeffizienzklasse F · 163 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	163 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Beckmesserstraße 4
81927 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Direkt an Tram- und U-Bahn (5 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant in direkter Umgebung. Im car-sharing Geschäftsgebiet gelegen. Messenähe. Direktverbindung zur Theresienwiese (Oktoberfest). Sehr gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Öffentliches Schwimmbad mit Spa-Bereich in Laufweite.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bodenbelag: Premiumboden in Großdielenoptik, Fliesen im Badezimmer. Internetflatrate mit 500 Mbit/s, Kabelfernsehen sind in der Miete enthalten. Es fallen keine weiteren Nebenkosten an. Die Gebühr der öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist vom Mieter direkt zu begleichen. Ansonsten sind alle Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung und sonstige Nebenkosten) inkludiert. Bettwäsche, Handtücher, Hausrat sind vorhanden. Mindestmietdauer 3 Monate. Energieausweis kann auf Anfrage überreicht werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Dr. Falk von Falkenhausen

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.490 €
Kaution	2.500 €

Ansprechpartner/in: Privat von Dr. Falk von Falkenhausen

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0