I gemütliche DG-Wohnung I Laminat I Duschbad I

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Gerstäckerstraße 4 04159 Leipzig

Frei ab: 01.09.2026

352 € Kaltmiete

512 € Warmmiete inkl. NK

7,65 € Preis/m² ca.

45,99 m²

Einbauküche

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	352 €
Nebenkosten	160 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	512 €
Kaution	3 Kaltmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	45,99 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	4
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

++ kleines DG in Möckern ++

- Laminatböden

- Einbauküche

- zwei in etwa gleich große Zimmer

- separate Küche mit Fenster

- Bad mit Dusche und Fenster

- WM-anschluss im Bad

- Zentralheizung

Hinweis: Seitens des Eigentümers wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren gewünscht.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Laminat
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

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Gerstäckerstraße 4
04159 Leipzig

Lage & Infrastruktur

Die Gerstäckerstraße 4 liegt im Leipziger Stadtteil Möckern und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt. Das direkte Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Georg-Schumann-Straße mit ihren vielfältigen Angeboten ist schnell erreichbar.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege in die Leipziger Innenstadt und in weitere Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad lässt sich das Zentrum bequem erreichen.

Für Freizeit und Erholung bieten der nahegelegene Auensee, die Weiße Elster und der Leipziger Auwald attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen.

Die Lage bietet damit eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und schneller Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt.

Sonstige Informationen

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.

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Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".

Ansprechpartner/in: Herr Yves Kongehl

00493419135811

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	352 €
Nebenkosten	160 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	512 €
Kaution	3 Kaltmieten

Ansprechpartner/in: Herr Yves Kongehl

00493419135811

PISA IMMOBILIEN - Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & CO. KG

Grassistr. 20, 04107 Leipzig

Website

www.pisa-immobilien.de

Fax	00493419135822
Vertretungsberechtigter	Geschäftsführung: Timo Pinder [Dipl.-Betriebswirt (BA)]
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Leipzig, Gewerbeamt (Ordnungsamt), Prager Straße 136, 04317 Leipzig
Handelsregister	HRA
Handelsregisternummer	15415
USt.-IdNr	DE257607321
Berufskammer	Erlaubnis nach § 34c GewO vom 13.02.2008 durch das Ordnungsamt der Stadt Leipzig, Prager Straße 20, 04103 Leipzig
Weitere Angaben	Geschäftsführung: Timo Pinder [Dipl.-Betriebswirt (BA)] Sitz der Gesellschaft: Leipzig \| Amtsgericht Leipzig: HRA 15415 Persönlich haftender Gesellschafter: PISA IMMOBILIENMANAGEMENT Verwaltungsgesellschaft mbH \| Sitz: Leipzig \| Amtsgericht Leipzig: HRB 23670 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE257607321 Gerichtsstand: Leipzig (Deutschland, Sachsen) Erlaubnis nach § 34c GewO vom 13.02.2008 durch das Ordnungsamt der Stadt Leipzig, Prager Straße 20, 04103 Leipzig zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Gewerbeamt (Ordnungsamt), Prager Straße 136, 04317 Leipzig Online-Streitbeilegung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO): Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die für Sie unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist.