Einfamlienhaus am Plessowere See

14542 Werder (Havel), Brandenburg
Frei ab: 15.11.2026
2.200 € Kaltmiete
16,67 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
132 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Barrierefrei
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)2.200 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 4.700 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche834 m²
Zimmer5
Baujahr2013
Verfügbar ab 15.11.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Das freistehende Massivhaus ist außen mit Holz verkleidet und ähnelt einem Landhaus im schwedischen Stil. Der an das Wohnzimmer grenzende Garten und die Terrasse befinden sich in Südwestlage. Die Schlafräume befinden sich in östlicher Himmelsrichtung. Ein etwa 18 qm großer Innenhof befindet sich zwischen Wohn - und Schlafbereich.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
BarrierefreiJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Carport1
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Einbauküche komplett, jedoch ohne Kühlschrank.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im geräumigen Hauptbad.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert137 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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14542 Werder (Havel) – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage und liegt an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Der wunderschöne, naturbelassene Uferweg des Plessowers Sees mit 2 Badestellen befindet sich 4 Minuten entfernt.
Die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in 3 Minuten; der Bahnhof in etwa 12 Minuten und das Gymnasium in 3 Minuten fußläufig zu erreichen.
Werder bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmärkte und Discounter sind zahlreich vorhanden. Nette Cafes und Restaurants befinden sich in der historischen Altstadt auf der Insel in Werder, etwa 6 Minuten per Auto entfernt.
Die Züge vom Bahnhof Werder nach Potsdam und Berlin verkehren halbstündlich.
Nach Potsdam benötigt man etwa 7 Minuten, nach Berlin, Bahnhof Zoo, 25 Minuten.
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Der Mieter zahlt zusätzlilch zu der Kaltmiete und den angegebenen pauschalen Nebenkosten, die verbrauchsabhängigen Gas - , Strom - und Wasserkosten,
Kabelanschluss (Anschluss vorhanden).
Keine Hundehaltung erwünscht. Keine Untervermietung erlaubt.
Anfragen bitte nur per Email mit der Angabe all der Informationen, die aus Ihrer Sicht für
den Vermieter wichtig sind. U.a.: Anzahl/Alter der Personen, Beruf(e), Anstellung(en),Nettoeinkommen, bisheriger Wohnort, Tel.-Nr. etc.
Erläutern Sie bitte, warum Sie die Wohnung wechseln möchten.
Ich setzte mich dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Bals Reiner
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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