Luxuriöses Wohnen über den Dächern von Frankfurt: Exklusives Apartment im 23. OG des EDEN Tower

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Europa-Allee 11 60327 Frankfurt am Main, Hessen

Frei ab: sofort

1.500 € Kaltmiete

30,06 € Preis/m² ca.

49,9 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.500 €
Nebenkosten	446 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	4.500 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	150 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	49,9 m²
Zimmer	2
Etagen	26
Baujahr	2022
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Willkommen im EDEN Tower, einem der spektakulärsten und grünsten Wohnhochhäuser Europas!
Diese neuwertige Luxuswohnung im 23. Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, sondern auch einen atemberaubenden, unverbaubaren Panoramablick über die Frankfurter Skyline und das gesamte Umland.

Durch die bodentiefen Panoramafenster ist das ca. 49,90 m² große Apartment lichtdurchflutet und bietet ein einmaliges Raumgefühl. Die vertikalen Gärten an der Fassade sorgen für ein natürliches Mikroklima und machen das Gebäude zu einer urbanen Oase.
Ein repräsentativer Lobby-Bereich mit 24/7-Concierge-Service rundet das exklusive Wohnkonzept perfekt ab.

Kaution : 3 Monatskaltmieten (4.500,00 €)

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Das Apartment besticht durch seine exklusive Ausstattungslinie, modernen Luxus und ein erstklassiges Service-Konzept:

Gebäude & Service:

Nachhaltiges Wohnhochhaus mit einzigartiger, begrünter Fassade
Repräsentative Lobby mit 24/7 Concierge-Service
Komfortabler Zugang über Highspeed-Aufzüge
Hauseigene Community-Flächen:
Exklusiv nutzbares, hauseigenes Fitnessstudio (Gym)
Atemberaubende Gemeinschafts-Dachterrasse für Bewohner

Wohnkomfort & Design:

Hochwertiges Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
Lichtdurchflutetes Ambiente dank bodentiefer Panoramafenster
Privater Balkon mit spektakulärer Aussicht über Frankfurt
Küche & Einbauten:
Moderne, voll ausgestattete Einbauküche (EBK) mit hochwertigen Geräten

Parken:

Eigener Tiefgaragen-Stellplatz direkt im Gebäude

Energie

Energieeffizienzklasse B · 79 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	79
Heizungsart	Fußbodenheizung

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Europa-Allee 11
60327 Frankfurt am Main – Hessen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in bester, zentraler Lage von Frankfurt am Main (Europaviertel / Messe). Das direkt angrenzende Einkaufszentrum „Skyline Plaza“ bietet Ihnen unzählige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn und Hauptbahnhof) sowie an die Autobahn ist erstklassig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Alexander Ufnarovski

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.500 €
Nebenkosten	446 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	4.500 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	150 €

Ansprechpartner/in: Privat von Alexander Ufnarovski

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0