Renoviert & hell, große Terrasse & Garten, EBK, Stellplatz

Großzügige, helle 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 5 Parteien Mehrfamilienhauses. Wärmegedämmte Fassade, neue Wärmepumpenheizungsanlage, doppeltverglaste Kunststofffenster, eigene Terrasse, großer Hinterhof & Garten, Stellplatz mit E-Ladesäule im Hinterhof

Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert, neues Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, neuem Fliesenboden in der Küche, Decken und Wände frisch gestrichen, neue Türen & Drücker, bereits erneuerte Duschkabine, Hinterausgang zur neu gepflasterten eigenen Terrasse und Garten.

Neuvermietung ab sofort.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Kaltmiete: 595,- EUR
Betriebskostenvorauszahlung (1 Person): 160,- EUR
zzgl. 40 EUR für Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank/Eisfach, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug
zzgl. 25 EUR für Stellplatz im Hof
zzgl. 30 EUR für HighSpeed Internet & Sat (Astra & Hotbird)
zzgl. 25 EUR für ca. 10m² großen Gartenschuppen mit Betonboden & neuem Dach
Gesamtmiete: 875,- EUR

Bei Interesse bitte kurz vorstellen mit vollständigem Namen, derzeitigem Wohnort, Beruf/Arbeitgeber, Angabe zu einziehenden Personen und evt. Haustiere, frühestmöglicher Anmietzeitpunkt.
Vor Anmietung ist eine ausführliche Selbstauskunft auszufüllen und es wird eine Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten (1.785 €) fällig.
Die Wohnung ist ab sofort zum Einzug verfügbar, bitte keine Anfragen wenn Sie noch Kündigungsfrist haben und erst in 3 Monaten anmieten möchten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.