volle möblierte 1,5 Zi Whg in MG Waldhausen

Am Ringerberg 36 41068 Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.08.2026
1.050 € Kaltmiete
1.200 € Warmmiete inkl. NK
23,33 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
1,5
Etage
0
Einbauküche
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.050 €
Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete1.200 €
Kaution 2.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche45 m²
Zimmer1,5
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr1905
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Waldhausen, einem charmanten Stadtteil von Mönchengladbach, wo modernes Wohnen und eine ruhige Umgebung aufeinandertreffen. In der Am Ringerberg gelegen, erwartet Sie eine gemütliche Wohnung, die ideal für Singles oder Paare ist, die ihr neues Zuhause suchen. Diese ansprechende 1,5 -Zimmer-Wohnung bietet auf 45 Quadratmetern alles, was Sie benötigen. Mit einem hellen und einladenden Wohnraum, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist diese Wohnung perfekt für jeden Lebensstil. Die ausgestattete Küche ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, während der Zugang zu einem Garten Ihnen die Möglichkeit gibt, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was den Zugang angenehm macht und ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Ein Keller ist ebenfalls inklusive, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Zusammenfassend ist diese Wohnung in Waldhausen eine perfekte Kombination aus Komfort und Lage. Sie bietet alles, was Sie für ein modernes Leben benötigen, in einer ruhigen, dennoch zentralen Umgebung. Ob Sie alleine leben oder mit einem Partner, diese Wohnung wird Ihren Ansprüchen gerecht und bietet Ihnen den Raum, den Sie brauchen, um sich wohlzufühlen.
Der Bode wurde im Rahmen der Sanierung mit neuen Hochwertigen Belag (Fliesen) verlegt.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
GartenJa
KellerJa
Garten, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett renoviert und voll eingerichtet mit folgender Ausstattungen:
1. Einbau Küche
2. Teller , Gläser, Geschirr
3. Kaffeemaschine
4. Wasserkocher
5. Brottoaster
6. Kühlschrank
7. Flach TV
8. Internetanschluß
9. großes Schlaffbett 1,80m x 2,00 m mit Matratzen
10. Schlafsofa
11. Kleiderschrank + Kommode + Nachschrank
12. Eßtisch mit 3 Stühlen

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Am Ringerberg 36
41068 Mönchengladbach – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Lage dieser Wohnung spricht für sich. In unmittelbarer Nähe haben Sie mehrere Bushaltestellen, darunter die Nicodemstraße nur 150 Meter entfernt, wodurch Sie bequem in alle angrenzenden Stadtteile gelangen. Zusätzlich finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen REWE-Supermarkt, der lediglich 600 Meter entfernt ist. Dies erleichtert Ihren Einkaufstag erheblich. Für die Kleineren gibt es in der Umgebung auch Schulen, darunter das Bischöfliche Berufskolleg Liebfrauenschule, ideal für junge Familien oder Paare, die eine Familie gründen möchten.

Die kulinarischen Möglichkeiten sind vielfältig, mit einer Auswahl an Restaurants in einem Umkreis von 400 Metern. Hier können Sie neue Geschmäcker entdecken oder einfach nur mit Freunden bei einem Abendessen entspannen. Zusammenfassend ist diese Wohnung in Waldhausen eine perfekte Kombination aus Komfort und Lage. Sie bietet alles, was Sie für ein modernes Leben benötigen, in einer ruhigen, dennoch zentralen Umgebung. Ob Sie alleine leben oder mit einem Partner, diese Wohnung wird Ihren Ansprüchen gerecht und bietet Ihnen den Raum, den Sie brauchen, um sich wohlzufühlen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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