Mit Familie oder zu zweit! Familiäres Wohnen mit energetischer Bestnote in beliebter Wohnlage.

Kaufpreis

Kaufpreis	629.000 €
Maklerprovision	3,57%
Stellplatz Carport Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	121,8 m²
Nutzfläche	66,1 m²
Gesamtfläche	187 m²
Grundstücksfläche	303 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Baujahr	2014
Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	Neuwertig

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Beschreibung der Immobilie

- Stylisches Wohnhaus
- Energetisch auf Topniveau
- Ruhige Lage
- Garten mit Terrasse
- Ideale Ausrichtung Süd-West

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Carport	2

- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Großer Wohn-Essbereich
- Hochwertige Einbauküche
- 3-fach isolierte Fenster
- Elektrische Rollos im Obergeschoss
- Raffstore im Erdgeschoss
- Bodenheizung
- Dezentrale Raumbelüftungsanlage
- Wärmepumpe
- Unterkellert
- Abstellraum für Fahrräder usw.
- Terrasse
- Garten mit Ger
- Großer Kellerraum mit Bodenheizung
- Carport mit zwei Stellplätzen
- Ruhiger und geschützter Innenhof
- Gartenhütte

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Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 28.44 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2036-07-30
Baujahr (laut Energieausweis)	2014
Energieeffizienzklasse	A+
Energieverbrauchkennwert	28.44 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Luftwp

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Mit Familie oder zu zweit! Familiäres Wohnen mit energetischer Bestnote in beliebter Wohnlage.
	86529 Schrobenhausen E-Mail: cm@immo8.de

86529 Schrobenhausen

Lage & Infrastruktur

- Zentral gelegen im Städtedreieck München, Augsburg, Ingolstadt
- Zentrumsnahe Lage
- Kurze Wege in die Innenstadt
- Bahnhof in ca. 10 Radlminuten erreichbar
- Alle Besorgungen für das tägliche Leben zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen
- Von der KITA bis zum Gymnasium, alle schulischen Einrichtungen vor Ort

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