Traumvilla in Ampfing sucht Baufamilie

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84539 Ampfing

820.000 € Kaufpreis

200 m²

Barrierefrei

Kaufpreis

820.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	200 m²
Grundstücksfläche	340 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie mit STREIF die Verwirklichung Ihrer Traumstadtvilla in Ampfing, maßgeschneidert nach Ihren individuellen Wünschen. Diese exklusive Stadtvilla mit 6 Zimmern auf 200 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet Ihnen großzügigen Wohnkomfort auf einem 340 m² großen Grundstück. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept von STREIF basiert auf höchster Flexibilität: Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, modern in bunten Farben oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung gestaltet mit Ihnen zusammen die Grundrisse und Raumaufteilung individuell nach Ihren Vorstellungen. Profitieren Sie von der effizienten KfW40-Energieeffizienz, die nachhaltiges Wohnen mit modernen Heiztechnologien vereint. Mit STREIF bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Barrierefrei	Ja

Die Ausstattung dieser Stadtvilla ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten bei der Auswahl der Bodenbeläge, die ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können. Hochwertige Bodenbeläge schaffen nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig - sei es edles Parkett für warme Wohnräume oder moderne Fliesen für eine elegante Optik. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt und gleichzeitig Energiekosten spart. Die Kombination aus moderner Haustechnik und hochwertigen Materialien garantiert Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Wohnen in Ihrer neuen Stadtvilla.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energietyp	KfW-40
Endenergiebedarf	14.00
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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84539 Ampfing

Lage & Infrastruktur

Die Stadtvilla befindet sich in der attraktiven Ortslage von Ampfing, die eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Ampfing besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu Sport- und Kulturangeboten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Hier genießen Sie die Vorzüge eines lebenswerten Wohnstandorts, der sowohl Ruhe als auch beste Anbindung vereint.

Sonstige Informationen

Das hier angebotene Projekt umfasst die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig, inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne weiteren Aufwand beziehen können. Mit der Ausbaustufe Schlüsselfertig profitieren Sie von der optimalen Nutzung der Zeitvorteile der STREIF-Bauweise und erhalten alle Leistungen aus einer Hand. Der Preis für dieses hochwertige Ausbaupaket beginnt bei 381.371 EUR. Zusätzlich bietet STREIF Ihnen die Möglichkeit, Ihr Budget individuell zu gestalten und durch Eigenleistungen, die sogenannte Muskelhypothek, bares Geld zu sparen. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie kompetent und persönlich bei jedem Schritt, um Ihre Stadtvilla ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Ansprechpartner/in: Herr André Muhl

+49 1556 0073007

Weitere Anbieterdaten