Attraktive Doppelhaushälfte für die ganze Familie

85123 Karlskron
645.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 645.000 €
Maklerprovisionprovisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche130 m²
Nutzfläche150 m²
Grundstücksfläche464 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Dieses moderne Doppelhaus wurde projektiert, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Mit 5,0 Zimmern auf 130 m² Wohnfläche bietet die Doppelhaushälfte in Karlskron viel Raum für Familien und Paare, die Wert auf komfortables und effizientes Wohnen legen. Auf einem 464 m² großen Teil-Grundstück finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Baukonzept von STREIF setzt auf energieeffiziente KfW 40 Standards und eine hervorragende Schallisolierung, die ruhiges Wohnen Haus an Haus garantiert. Die Doppelhaushälften sind ideal für die optimale Nutzung der Flächen und bieten gleichzeitig großzügigen Wohnkomfort, perfekt für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Das Projekt vereint nachhaltiges Bauen mit modernem Design und hoher Funktionalität.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BarrierefreiJa
Die Ausstattung dieses Doppelhauses ist gehoben und bietet Ihnen die Freiheit, den Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen zu wählen - sei es Parkett, Fliesen oder hochwertiger Laminatboden, die alle durch ihre Langlebigkeit und einfache Pflege überzeugen. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und energieeffiziente Beheizung sorgt und dabei Ihre Energiekosten deutlich senkt. Die Haustechnik umfasst eine Sanitär-Grundausstattung mit modernen Sanitärobjekten, die in der Ausbaustufe FastFertigPlus enthalten ist. Diese Ausbaustufe stellt sicher, dass Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden, was Ihnen eine qualitativ hochwertige Umsetzung garantiert.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf13.00
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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85123 Karlskron

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Karlskron, das Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gute Infrastruktur mit Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessangeboten sowie Grundschule und Kindergarten. Diese Lage verbindet das angenehme Wohnumfeld mit einer optimalen Versorgung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür, sodass Sie und Ihre Familie von einer hohen Lebensqualität profitieren.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Doppelhaus wird als FastFertigPlus realisiert. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die bei der Erstellung ihres Hauses mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben erledigt wissen wollen. Dadurch profitieren Sie von einer sicheren, fachgerechten Ausführung und können gleichzeitig durch Eigenleistung Kosten sparen. Mit STREIF genießen Sie umfassende Service- und Dienstleistungspakete, die Sie kompetent und zuverlässig durch Ihr Bauvorhaben begleiten.
Ansprechpartner/in: Herr Bernhard Beskid
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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