STREIF EFH in ruhiger Ortsrandlage von Kösching

85092 Kösching
896.500 € Kaufpreis
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis 896.500 €
Maklerprovisionprovisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche97 m²
Nutzfläche132 m²
Grundstücksfläche740 m²
Zimmer5
Etagen1
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Kösching, einem idyllischen Wohngebiet, das modernen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet. Dieses exklusive Zuhause bietet Ihnen auf 97 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 740 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 elegante Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wurde ganz nach Ihren Wünschen projektiert und vereint funktionales Design mit gehobener Ausstattung. STREIFs innovatives Baukonzept garantiert Ihnen höchste Qualität und Sicherheit. Vor jedem Bau steht eine individuelle Beratung, in der wir Ihre persönlichen Vorstellungen aufnehmen und gemeinsam ein maßgeschneidertes Traumhaus mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, mit oder ohne Keller und weiteren Optionen planen. Nach Ihrer vollständigen Zufriedenheit mit dem Entwurf realisieren wir Ihr Haus innerhalb weniger Monate, ganz nach Ihrem Wunsch schlüsselfertig oder in der gewählten Ausbaustufe.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Das Einfamilienhaus ist ausgestattet mit einer hochwertigen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente und kostensparende Beheizung sorgt. Der Energieeffizienzstandard KfW40 gewährleistet optimale Dämmung und nachhaltigen Energieverbrauch. Der Bodenbelag wird nach Ihren individuellen Wünschen ausgewählt - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, wie eine angenehme Haptik, einfache Reinigung und Langlebigkeit. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich auch in den modernen Bädern wider, die Komfort und Stil vereinen. Zudem ist das Haus barrierefrei geplant und bietet durchdachte Details für ein behagliches Wohnen.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf12.00
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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85092 Kösching

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in Kösching, einem attraktiven Wohngebiet am Stadtrand, das eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fitnessstudios, eine Grundschule sowie Kindergärten. Diese perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen macht die Lage ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Einfamilienhaus wird als FastFertigPlus angeboten, welche besonders für Bauherren geeignet ist, die bei der Erstellung ihres Hauses Eigenleistungen erbringen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich einem Fachbetrieb überlassen wollen. Diese Ausbaustufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und bietet Ihnen so eine optimale Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Umsetzung. Profitieren Sie von der bewährten STREIF-Beratung, der individuellen Planung und der zuverlässigen Umsetzung Ihres Traumhauses.
Ansprechpartner/in: Herr Bernhard Beskid
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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