PREISREDUZIERT! Provisionsfreies modernes Penthouse mit großer sonniger Dachterrasse & Stellplatz

Diese lichtdurchflutete Penthousewohnung im 4. Obergeschoss eines modernen 5‑Parteienhauses (Baujahr 2019) bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung. Pro Etage befindet sich nur eine Wohnung – ein echtes Alleinstellungsmerkmal in Leipzig.

Auf insgesamt 72,72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein effizient geschnittener Grundriss mit einem beeindruckenden 40 m² großen Wohn‑/Essbereich, der dank Fensterflächen nach Süd und Nord ganztägig hell ist. Die große Süd-Dachterrasse (15,22 m²) sowie die Nord-Loggia (3,82 m²) schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl zwischen Sonne und Schatten, Weite und Geborgenheit.

Die Wohnung ist aktuell durch den Eigentümer bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein zeitnaher Bezug ist nach Absprache möglich.


Der Innenhof ist im Sommerhalbjahr besonders grün und gepflegt – ein echtes Highlight für alle, die Ruhe und Natur mitten in der Stadt schätzen.

Besondere Highlights
-Penthouse mit nur einer Wohnung pro Etage

-Extrem helle Räume durch Fenster nach zwei Himmelsrichtungen

-Südterrasse + Nordloggia – Sonne und Schatten zu jeder Tageszeit

-Sehr ruhige Lage in einer Allee

-Grüner Innenhof mit Blick ins Baumgrün

-Hochwertiges Smart Home mit Alarmfunktion, Automationsszenarien und Steuerung von überall per App

-Effizienter Grundriss, ideal für Singles, Paare oder Homeoffice


Die Wohnung kann auf Wunsch frisch gestrichen übergeben werden.
Sie ist aktuell durch den Eigentümer bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein zeitnaher Bezug ist nach Absprache möglich.

Sonstiges
Hausgeld: 365 € / Monat

Stellplatz im Kaufpreis enthalten

Fazit
Diese Penthousewohnung ist ein seltenes Angebot im Leipziger Markt: modern, ruhig, lichtdurchflutet, mit zwei Außenbereichen, hochwertiger Ausstattung und einem Smart‑Home‑System, das echten Mehrwert bietet. Die Lage in einer grünen Allee, die perfekte Anbindung und die Privatsphäre durch nur eine Wohnung pro Etage machen dieses Objekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen
Balkone	2
Terrassen	0
Fahrstuhl

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Sonstiges
Hausgeld: 365 € / Monat

Stellplatz im Kaufpreis enthalten.

Fazit
Diese Penthousewohnung ist ein seltenes Angebot im Leipziger Markt: modern, ruhig, lichtdurchflutet, mit zwei Außenbereichen, hochwertiger Ausstattung und einem Smart‑Home‑System, das echten Mehrwert bietet. Die Lage in einer grünen Allee, die perfekte Anbindung und die Privatsphäre durch nur eine Wohnung pro Etage machen dieses Objekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.




Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Maßgeblich sind die Unterlagen, Besichtigungen und Vereinbarungen im Kaufvertrag.

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