Ihr Logenplatz in 40 Metern Höhe: High-End-Penthouse mit unverbaubarem Rundumblick

Über den Dächern Münchens - auf einem Wohnniveau, das selbst im Premiumsegment absoluten Seltenheitswert besitzt.

In über 40 Metern Höhe erwartet Sie ein außergewöhnliches Penthouse, das spektakuläre Ausblicke, kompromisslose Privatsphäre und höchste Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl mit bodentiefen Panoramafenstern, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem Panorama, das von der Münchner Skyline über die Frauenkirche bis hin zur Alpenkette reicht - ein Ausblick, der zweifellos zu den exklusivsten der Stadt zählt.

Auf rund 170 qm; Wohnfläche verschmelzen Design, Großzügigkeit und Funktionalität zu einem Wohnkonzept der Extraklasse. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht fließend in die weitläufigen, nahezu uneinsehbaren Dachterrassen über. Ob der erste Kaffee bei Sonnenaufgang, entspannte Stunden in absoluter Privatsphäre oder stilvolle Abende mit Blick auf das Lichtermeer Münchens - jede Tageszeit entfaltet hier ihren ganz besonderen Reiz.

Auch die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Design. Edles Eichenparkett, Fußbodenheizung, maßgefertigte Schreiner-Einbauten sowie eine exklusive Designküche mit Premium-Geräten von Gaggenau setzen Maßstäbe. Ein professionelles Lichtkonzept, das integrierte Sonos-Soundsystem und drei luxuriöse Badezimmer - darunter ein privater Wellnessbereich mit Whirlpool und Dampfbad - schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch vier Tiefgaragenstellplätze, darunter eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, integriertem Kellerraum und Wallbox. Der Zugang über zwei Aufzüge führt Sie direkt bis auf Ihre Wohnebene.

Ein Penthouse für Menschen, die nicht einfach eine Immobilie suchen, sondern ein Zuhause, das Architektur, Privatsphäre und einen der beeindruckendsten Ausblicke Münchens auf außergewöhnliche Weise vereint.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Fahrstuhl

Aussttatung:
Masterbad:
* Wellnessbereich mit XXL-Walk-in-Dusche, zwei Kopfbrausen und Rainshower
* Sechs Seitenbrausen, zwei Wasserfallduschen sowie Soundsystem
* Gessi-Armaturen mit Doppelthermostat und sechs Einzelsteuerungen
* Whirlpoolwanne mit LED-Beleuchtung
* RGB-LED-Lichtnischen im Dusch- und Whirlpoolbereich
* maßgefertigter Doppel-Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung
* Doppelwaschtisch aus Corian mit Unterschrank
* Handtuchheizkörper aus gehämmertem Edelstahl
* WC mit Geruchsabsaugung und Vorbereitung für Dusch-WC
* Tobias Grau Falling Trio Designleuchte
* TV-Nische mit Netzwerk- und Antennenanschluss

Gäste-Wellnessbad:
* Corian-Dampfbad mit Duftfunktion, RGB-LED-Sternenhimmel und Sitzbank
* Corian-Nischen, Seitenbrausen sowie Kopf- und Rainshower mit Soundsystem
* Dornbracht-Armaturen
* beleuchteter Spiegelschrank
* Corian-Waschtisch mit Unterschrank
* Handtuchheizkörper aus gehämmertem Edelstahl
* WC mit Geruchsabsaugung und Vorbereitung für Dusch-WC

Gäste-WC:
* Design im Stil eines exklusiven Münchner Nachtclubs mit Petra-Antiqua-Naturstein
* Wandgestaltung mit LED-Lichtnische und dichroitischem Lichtkonzept
* auch als Ankleide oder Schuhgarderobe nutzbar


Tiefgarage / Stellplätze / Lagermöglichkeiten:
* vier komfortable Tiefgaragenstellplätze können für insgesamt EUR 200.000,- zusätzlich erworben werden, jeder Stellplatz verfügt über ein eigenes Grundbuch
* großzügige Doppelgarage mit zwei komfortablen Stellplätzen
* elektrisch betriebenes Rolltor mit Fernbedienung an der Doppelgarage
* integrierter, abschließbarer Lager- bzw. Kellerraum mit ca. 13 qm;
* Wallbox (12 kW) inklusive intelligentem Strommanagement vorhanden
* Ergänzend zwei weitere ebenerdige Stellplätze direkt nebeneinander in der Tiefgarage
* zusätzliche Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden
GARANTiert eine Besichtigung Wert.