renovierte 4-Raum-Wohnung in der Nähe des Steintor, beim Wasserturm

Paracelsusstr. 5a 06114 Halle, Sachsen-Anhalt
Frei ab: sofort
790 € Kaltmiete
7,25 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
4
Etage
2
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)790 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten220 €
Kaution 2.370 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche109 m²
Zimmer4
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1908
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

In einem Altbau von 1908 wird diese renovierte 3-Raum-Wohnung im 2. Stock vermietet. Dieses Haus beeindruckt bereits auf den ersten Blick mit seiner prachtvollen, stuckverzierten Fassade – ein stilvolles Relikt aus der Gründerzeit.
Das Mehrfamilienhaus wird zuverlässig durch einen Hausmeisterdienst betreut, der sich um die Haus- und Außenreinigung kümmert.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, von dem aus drei Zimmer, das Bad und die Küche abgehen. Von der hellen Küche aus wird der Balkon zum Innenhof und das vierte Zimmer betreten.
Die Fenster der Küche, des vierten Zimmers, des dritten Zimmers und der West-Balkon gehen in den ruhigen Innenhof
Das Badezimmer wurde renoviert. Hell und modern kann man hier in Ruhe morgens wach werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Diese moderne 4-Raum-Wohnung bietet eine gute Ausstattung. Die Räume, die Küche und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminatboden gestaltet. Das Badezimmer ist gefliest.
Die Küche mit Fenster bietet ideale Bedingungen für Hobbyköche, und das Bad ist ausgestattet mit einem Waschtisch, Toilette, Badewanne und Dusche.
Alle Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen und schaffen eine freundliche, zeitlose Wohnatmosphäre.
Falls sie eine Einbauküche haben möchten, würden wir für einen monatlichen Aufpreis von 60.—Euro eine Einbauküche einbauen.
Alle Maßangaben sind ungefähr und werden nicht garantiert.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert199 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Paracelsusstr. 5a
06114 Halle – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Die Paracelsusstraße befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Paulusviertel von Halle (Saale), einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt. Geprägt von eindrucksvoller Gründerzeitarchitektur, begrünten Straßenzügen und einer gewachsenen Infrastruktur verbindet das Viertel urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Einrichtungen der Martin-Luther-Universität sind nur wenige Minuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in alle weiteren Stadtteile. Auch mit dem Auto sind die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt zügig erreichbar.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Die historische Pauluskirche, der nahegelegene Stadtpark sowie die Saale mit ihren weitläufigen Uferbereichen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kulturellem Angebot und hoher Wohnqualität macht diese Lage zu einer der beliebtesten Adressen Halles.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum:
Biehler GmbH
Mohrstr. 3
80939 München
Tel: 089 322 8297 E-Mail: info@hv-biehler.de
HRB: 183422 Amtsgericht München
Geschäftsführer: Susanne Bachmeier

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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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