Ein Traumhaus das Architektur, Atmosphäre, und Ästhetik vereint

85408 Gammelsdorf
Frei ab: 01.10.2027
853.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
5,5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis 853.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche606 m²
Zimmer5,5
Etagen2
Baujahr2027
Verfügbar ab 01.10.2027
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie mit STREIF Ihr individuell geplantes Traumhaus, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses exklusive Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 165 m², verteilt auf 5,5 Zimmer und zwei Etagen, ideal für Familien, die Wert auf Komfort und elegantes Wohnen legen. Das architektonische Konzept bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, von der Raumaufteilung bis hin zur Fassadengestaltung, sodass Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen entspricht. Ob Flach-Sattel- oder Walmdach, mit oder ohne Keller, modern oder klassisch - Ihre STREIF-Bauberatung begleitet Sie kompetent und persönlich, um das perfekte Design zu realisieren. Die Stadtvilla verfügt über drei Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die großzügige Grundstücksfläche von 606 m² im Neubaugebiet von Gammelsdorf bietet Ihnen viel Raum für Freizeit und Erholung in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Die Ausstattung dieses Traumhauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack, sei es edles Parkett, pflegeleichter Vinyl- oder moderner Fliesenboden - jeder Belag bringt seine Vorteile mit: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Wohngefühl, Vinyl ist widerstandsfähig und pflegeleicht, Fliesen sind langlebig und besonders hygienisch. Die Beheizung erfolgt über eine moderne, umweltfreundliche Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt und sich ideal für das KfW 40 Energiestandard-Haus eignet. Dies garantiert Ihnen niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Die hochwertige Sanitär-Grundausstattung komplettiert das Bild eines komfortablen und modernen Zuhauses.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf25.00
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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85408 Gammelsdorf

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet von Gammelsdorf, einer aufstrebenden Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Hier genießen Sie die Ruhe eines naturnahen Umfelds und gleichzeitig schnelle Anbindungen an wichtige Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im kulturellen Bereich. Diese Lage verbindet das Wohlfühlen im Grünen mit praktischer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Sonstige Informationen

Dieses Projekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus realisiert, welche die Sanitär-Grundausstattung sowie die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachbetriebe umfasst. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die Eigenleistungen einbringen möchten, aber gleichzeitig auf professionelle Qualität bei den technischen Gewerken Wert legen. Die FastFertigPlus-Ausbaustufe ermöglicht Ihnen eine erhebliche Kostenersparnis durch Eigenleistungen, während Sie von der Sicherheit und Kompetenz der Fachbetriebe profitieren. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie zudem bei der Wahl der passenden Ausbaustufe und der individuellen Gestaltung Ihres Hauses.
Ansprechpartner/in: Herr Andreas Kemper
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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