Streif Effizienzhaus KFW40 +

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63867 Johannesberg

769.000 € Kaufpreis

186 m²

Kaufpreis

769.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	186 m²
Nutzfläche	186 m²
Grundstücksfläche	710 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihre zukünftige Stadtvilla in Johannisberg, ein großzügiges Traumhaus mit 186 m² Wohnfläche, das Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen bietet. Dieses elegante Zuhause umfasst 5 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer, die zusammen einen idealen Rückzugsort schaffen. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das Ihren Besuchern Komfort und Herzlichkeit garantiert. Die durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen sorgt für eine optimale Raumnutzung und schafft eine harmonische Atmosphäre für jedes Familienmitglied.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Die Stadtvilla wird in der schlüsselfertigen Ausbaustufe errichtet, sodass Sie sich um keine weiteren Arbeiten kümmern müssen. Hochwertige Wand- und Bodenbeläge sowie stilvolle Zimmertüren verleihen Ihrem neuen Zuhause ein elegantes Ambiente. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine energieeffiziente Beheizung, die umweltfreundlich ist und Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Darüber hinaus erfüllt das Haus den KfW40-Standard, der höchste energetische Anforderungen garantiert und Ihnen Zugang zu staatlichen Förderungen ermöglicht.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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63867 Johannesberg

Lage & Infrastruktur

Johannisberg besticht durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Umgeben von einer reizvollen Landschaft, bietet dieser Standort eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an benachbarte Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar, was das Leben hier besonders komfortabel und attraktiv macht. Genießen Sie das familiäre Umfeld und das Wachstum der Gemeinde - der ideale Platz für Ihr neues Zuhause.

Sonstige Informationen

Mit STREIF können Sie Ihre Stadtvilla nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach - die vielfältigen Stilrichtungen lassen keine Wünsche offen. Bei der individuellen STREIF-Bauberatung vor Ort werden Ihre Vorstellungen aufgenommen und in die Planung integriert. Zudem stehen Ihnen verschiedene Optionen bezüglich Ihres Budgets offen: Sie können Eigenleistungen einbringen und dadurch Kosten sparen oder sich für ein komplett schlüsselfertiges Baukonzept entscheiden.

Ansprechpartner/in: Herr Frank Kress - STREIF Handelsvertreter

06551 12 00

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