Der Frühling ist da - Hier ist das Haus dazu.

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63579 Somborn

589.000 € Kaufpreis

160 m²

Offene Küche

Kaufpreis

589.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	160 m²
Grundstücksfläche	580 m²
Zimmer	4
Baujahr	2025
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Frühlingszauber FAMILY Aktionshaus in der XL-Ausführung überzeugt mit einer intelligent gestalteten und funktionalen Raumaufteilung. Im Fokus steht ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit fast 40 m², der als lebendiges Zentrum für das gemeinsame Familienleben dient. Ein zusätzlicher Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyzimmer, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer, und erhöht so den Wohnkomfort erheblich. Das Erdgeschoss wird durch eine einladende Diele, ein Gäste-WC mit Option auf eine Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum komplettiert. Im oberen Stockwerk finden sich zwei großzügige Kinderzimmer mit je 15 m² sowie der Elternbereich inklusive Ankleide. Ein geräumiges Familienbad rundet das Raumangebot ab, das sich auf eine Gesamtwohnfläche von 144,38 m² erstreckt. Die Lage von Treppe und Technikraum ist im Frühlingszauber-Paket fest definiert.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

STREIF-Häuser sind als energieeffiziente Passivhäuser konzipiert und verfügen über hochwärmedämmende Außenwände, die den Energieverbrauch deutlich minimieren. Die moderne Heiztechnik in Kombination mit einer integrierten Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung sorgt für ein optimales Raumklima und ist besonders vorteilhaft für Allergiker. Im Grundpreis sind zahlreiche hochwertige Leistungen enthalten, darunter eine 16-monatige Festpreisgarantie, der KfW 40 EE Standard für Energieeffizienz, die individuelle Gestaltung des Grundrisses, eine Fundamentplatte, eine STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage, eine Haustür der Marke KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine massive Holztreppe aus eigener Fertigung sowie Elektroinstallationen und umfassende Baubetreuung. Die ausgezeichnete Qualität und Langlebigkeit eines STREIF-Energiesparhauses werden durch diverse Zertifizierungen unabhängiger Institute bestätigt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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63579 Somborn

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt auf einem sonnigen Grundstück in einer erstklassigen Lage, die eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Diese attraktive Umgebung verbindet ruhige, naturnahe Erholung mit der guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und macht das Wohnen hier besonders angenehm.

Sonstige Informationen

Der Preis des Angebots beinhaltet das Grundstück und basiert auf der Fast-Fertig-Ausbaustufe. In dieser Variante sind Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren sowie die Badausstattung nicht enthalten. Diese Leistungen können entweder durch STREIF übernommen oder als Eigenleistung erbracht werden. Hinzu kommen noch Baunebenkosten. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen Netzwerkpartner von STREIF. Abbildungen können optionale Bauelemente wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Ansprechpartner/in: Herr Frank Kress - STREIF Handelsvertreter

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten