LEIPZIG STÖTTERITZ HELLE 2 Zimmer Wohnung von Privat, SOFORT BEZIEHBAR

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04299 Leipzig - Stötteritz, Sachsen

Frei ab: sofort

156.000 € Kaufpreis

54,72 m²

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	156.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	54,72 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	3
Baujahr	1900
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55m² befindet sich in einem amsprechenden und liebevoll saniertem Wohnhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung hat sehr hellen Lichteinfall mit Ausblick auf 2 Seiten (Eckwohnung). Das Gebäude wurde um 2006 nach historischen Vorgaben umfangreich saniert. Im Juli 2026 wurden in der Wohnung Wände neu gemalt, Türen und Fenster frisch gestrichen.
Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss. Sie verfügt über eine großzügige Diele, offen gehaltenem Wohn-und Küchenbereich mit Balkon, großes Schlafzimmer und Bad.
Zugang zur Wohnung über sehr schönes Treppenhaus oder mit dem Aufzug..

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist sofort beziehbar. Sie ist leerstehend. Das Bad ist voll ausgestattet und hat eine große Badewanne.
Die Fußböden sind laminiert, im Küchenbereich und im Bad gefliest.
Die großen hellen Fenster sind neu gestrichen, ebenso die Türen.
Zur Wohnung gehört 1 Keller. Im Waschraum ist Platz für eine Waschmaschine mit eigenem Wasser- und Stromanschluss. Das Haus ist sehr gepflegt, Die Hausverwaltung und Hausmeister achten auf das innere und äußere Erscheinungsbild.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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04299 Leipzig - Stötteritz – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Der Leipziger Stadtteil Stötteritz gilt als familienfreundlich und befindet sich im Südosten der Stadt, in der Nähe des Völkerschlachtdenkmals.
Die Innenstadt ist schnell erreichbar, egal ob mit dem Fahrrad, der Straßenbahn, S-Bahn oder Auto.Es ist eine optimale Verkehrsanbindung sowie eine gute Infrastruktur vorhanden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Verkauf ist von PRIVAT und damit PROVISIONSFREI

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Werner Zieboll

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	156.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Werner Zieboll

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0