Provisionsfrei* Idyllisches Anwesen mit Charme und viel Potenzial am Bucheisensee, für Natur/- Garten/- und Tierliebhaber

Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus im Ortsteil Neugarten, erbaut im Jahr 1994, bietet auf einem ca. 6.675 m2 großen Grundstück nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. In ruhiger und idyllischer Lage, nahe zum Bucheisensee, genießen Sie einen unverbauten Weitblick über Wiesen und Wälder.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 118m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Flur, eine moderne Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zum beheizten Wintergarten, ein Gäste-WC mit Dusche, eine praktische Abstellkammer und ein Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten. Über eine Holztreppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss, das über ein Wannenbad, zwei Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer verfügt. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum oder Abstellfläche.
Das Anwesen umfasst außerdem ein massives Nebengelass mit ca. 175 m2 Nutzfläche. Davon entfallen ca. 52 m2 auf eine komfortable Einliegerwohnung mit Wohn-/Esszimmer, Kamin, offener Küche, Schlafzimmer und Wannenbad. Darüber hinaus stehen Ihnen in diesem Nebengebäude eine Werkstatt, eine Abstellkammer und ein Holzlager zur Verfügung.
Das weitläufige Grundstück bietet viel Freifläche aufgeteilt in Weideland, Gartenland mit kleinen Sitzgelegenheiten, Obst und Nadelbäume, Blumenbeete und eine gepflasterte Terrasse vor dem Wintergarten, eine befestigte Auffahrt zum Doppelcarport.
Ein Sandplatz bietet verschiedene Einsatzgebiete (Hundeplatz, Tiere, Stellplatz, ect.). Die abflusslose Klärgrube mit 7 m³ und ein externer Hauswasseranschluss sorgen für eine zuverlässige Versorgung. Zwischen 2021 und 2024 wurden zahlreiche Renovierungen an Gebäude und Grundstück durchgeführt, sodass sich das Objekt in einem guten Zustand befindet. Das Dach der Scheune und Nebengelass wurden 2022 neu eingedeckt.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Terrassen	1

Folgende Modernisierungs-/Renovierungsarbeiten durchgeführt:
11/2021 Haus Innenrenovierung (Decken, Tapeten, etc.)
12/2021 Holzofen und Kaminabnahme nach Kaminverlängerung und Kamineinmauerung
01-02/2022 Dachsanierung Nebengelass und Scheune (Trapezblech)
05/2022 Gartenanlage (Beete, Bäume, Sträucher, Laufwege, etc.)
03/2022 Umbau, Renovierung Scheune, Stall Licht innen und außen
06/2023 Haus Außenwasseranschluss, Holzverkleidung
04/2024 Terrasse Aufbau Laube
06/2025 Nebengelass 2 Außenwasseranschlüsse
07/2025 Terrasse kleine Überdachung
Immobilie ist noch bewohnt, verfügbar nach Vereinbarung
Keine Makleranfragen
Besichtigungen nur mit Voranmeldung und aktuellem Bonitätsnachweis.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, weitere Bilder und Informationen gerne auf Anfrage, bitte nur mit vollständiger Adresse, Email und Telefonnummer.
Dieses Anwesen ist ideal für Natur/- Garten/- und Tierliebhaber, die das Leben in ländlicher Idylle zu schätzen wissen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Paradies in der Feldberger Seenlandschaft Ihr Eigen zu nennen!