Singlewohnung frei

Groenerstr. 3 13585 Berlin
Frei ab: 01.08.2026
1.046,64 € Kaltmiete
1.242,64 € Warmmiete inkl. NK
21,69 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
48,25 m²
Zimmer
1
Etage
0
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.046,64 €
Nebenkosten 128 €
Heizkosten68 €
Warmmiete1.242,64 €
Kaution 3139,92 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche48,25 m²
Zimmer1
Etagen5
Stockwerk0
Baujahr2024
Verfügbar ab 01.08.2026

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung nahe der Altstadt Spandau. Diese Neubauwohnung lässt kaum Wünsche offen und präsentiert sich mit strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, hochwertigen Fenstern und einem modern gefliesten Bad. Erfreuen Sie sich an dem geräumigen Balkon zum ruhigen Innenhof, der viel Platz zum Entspannen bietet. Das Gebäude verfügt über Mieterkeller. Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine einfache Anfrage über den entsprechenden Button ("Anbieter kontaktieren" oder "Anfrage senden").

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Ausstattungsmerkmale

Balkone1
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
HaustiereErlaubt
bodengleiche Dusche, Fliesenboden, Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Kunststoff-Bodenbelag, Steinboden, Glasfaserleitung, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Barrierearme Wohnungsgestaltung

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 56.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf56.00
Heizungsart Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Block

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Groenerstr. 3
13585 Berlin

Lage & Infrastruktur

Der Neubau in der Groenerstr. liegt im Stadtteil Spandau in unmittelbarer Entfernung zur historischen Altstadt Spandau. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (U-Bahn U7, Fernbahnhof Spandau, etc.) ist sehr gut. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Die Angebote für Sport und Erholung sind sehr gut. Die Havel und die Spektewiesen befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Sonstige Informationen

ACHTUNG: Cyberkriminelle versuchen sehr professionell das Design unserer E-Mails nachzuahmen, um Sie über einen Link auf manipulierte Websites zu leiten und persönliche Daten von Ihnen zu erlangen oder Sie zu Zahlungen aufzufordern. Unser Vermietungsprozess verlangt kein Dokumentenupload vor der Wohnungsbesichtigung. Wir stellen keine Mietverträge über einen Download-Link bereit. Wir fordern Sie auch nicht auf, Zahlungen zu leisten. Achten Sie bei jeder E-Mail genau darauf, wohin ein Button (Link) den Sie anklicken sollen, oder die E-Mail, wenn Sie auf „Antworten“ gehen, führt. Unsere Angebote sind provisionsfrei. Als Mieter zahlen Sie für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision, sofern Sie nicht selbst einen Vermittler/Makler beauftragt haben. Im Auftrag der Gewobag tätige Vermittler werden keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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