Im Grünen! WBS-fähiges Einkommen erforderlich!

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Schluchseestr. 11 13469 Berlin

Frei ab: 01.08.2026

555,82 € Kaltmiete

959,82 € Warmmiete inkl. NK

7,78 € Preis/m² ca.

71,47 m²

Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	555,82 €
Nebenkosten	192 €
Heizkosten	212 €
Warmmiete	959,82 €
Kaution	1667,46 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	71,47 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	0
Baujahr	1971
Verfügbar ab	01.08.2026

Beschreibung der Immobilie

Wohnung im schönen und ruhigen Reinickendorf sucht einen neuen Mieter ab sofort. Die Wohnung freut sich auf Ihre kreativen Gestaltungsideen. Bei Interesse an einer Besichtigung schicken Sie uns bitte eine Anfrage über die Schaltfläche Anbieter kontaktieren/Anfrage senden. Aufgrund der Vielzahl an Bewerbungen bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können.

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Haustiere

Erlaubt

Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung

Energie

Energieeffizienzklasse F · 165.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	165.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Schluchseestr. 11
13469 Berlin

Lage & Infrastruktur

Der Berliner Ortsteil Waidmannslust geht auf eine Villenkolonie zurück, die 1875 gegründet wurde und für viele Franzosen zur zweiten Heimat wurde. Die Rollberge-Siedlung zwischen dem Zabel-Krüger-Damm entlang der Schluchsee- und Titiseestraße ist eine Neubau-Wohnanlage mit über 2000 Wohnungen, die in ihrem Äußeren dem Märkischen Viertel ähnelt. Namhafte Architekten wie Josef Paul Kleihues entwarfen einzelne Bauten. Das 22-geschossige Doppelhochhaus an der Titiseestraße stammt von Hans Scharoun. Von den Bewohnern wird die Siedlung auch Schwarzwaldsiedlung genannt. Bei der Gestaltung der Siedlung wurde besonderen Wert auf großflächige Grünanlagen zwischen den Häuser gelegt. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten für die Waren des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Buslinien sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

+49 30 47084000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	555,82 €
Nebenkosten	192 €
Heizkosten	212 €
Warmmiete	959,82 €
Kaution	1667,46 €

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

+49 30 47084000

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin

Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

Website

www.gewobag.de

Fax	030 4708-1520
Vertretungsberechtigter	Vorstand: Markus Terboven, Vorsitzender des Aufsichtsrates: Wilfried Wendel
Berufsaufsichtsbehörde	Für Tätigkeiten nach § 34c GewO: Bezirksamt Mitte von Berlin, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Handelsregister	Sitz der Gesellschaft: Berlin, Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Handelsregisternummer	HRB 3445 B
USt.-IdNr	DE136630054
Weitere Angaben	Streitschlichtung Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Verhaltenskodex Die Gesellschaft wendet den Deutschen Corporate Governance Kodex in der von der Senatsverwaltung für Finanzen des Landes Berlin herausgegebenen Fassung (Berlin CGK) an.