Bungalow in Homberg (Efze)! Keine Käuferprovision! Offene Hausbesichtigung am 15.08.26 um 10 Uhr

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34576 Homberg (Efze)

Frei ab: Sofort

270.000 € Kaufpreis

166 m²

Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	166 m²
Grundstücksfläche	875 m²
Zimmer	6
Baujahr	1973
Verfügbar ab	Sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Der massiv gebaute Bungalow wurde im Jahr 1973 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 166 m². Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 875 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein großzügiger und heller Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Terrasse – ein schöner Platz, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick in den Garten zu genießen. Die beiden Bäder bieten zusätzlichen Komfort: Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Das zweite verfügt über eine Dusche, ein Bidet, ein Doppelwaschbecken sowie ein WC. Im Kellergeschoss stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Diese wurden bisher als Gästezimmer, Büro und großzügiger Partykeller genutzt. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Partykeller in den Außenbereich. Das Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Eine Gartenhütte sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten im Hof zur Verfügung.

Offene Hausbesichtigung am 15.08.2026 um 10 Uhr.
Anschrift des Objekts: Waßmuthshäuser Straße 1A, 34576 Homberg (Efze)

Ausstattungsmerkmale

Bad

- Massive Bauweise, Baujahr 1973
- ca. 166 m² Wohnfläche
- 875 m² Grundstücksfläche
- Bungalow – Wohnen überwiegend auf einer Ebene
- Ölzentralheizung, Baujahr 1991
- Holzfenster mit Isolierdoppelverglasung, Baujahr 1973
- Außenwände gedämmt
- Dach nicht ausgebaut und nicht gedämmt
- Elektrik aus dem Baujahr 1973
- Vollständig unterkellert, teilweise zu Wohnzwecken genutzt
- Direkter Zugang vom Keller in den Außenbereich
- Gartenhütte
- Garage
- Zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten im Hof

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Energie

Energieeffizienzklasse G · 209.20 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-07-31
Baujahr (laut Energieausweis)	1973
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	209.20
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

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34576 Homberg (Efze)

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Homberg (Efze), der Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises. Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Norden Hessens, etwa 30 Kilometer südlich von Kassel, und verbindet eine gute infrastrukturelle Anbindung mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Homberg (Efze) verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung sowie einem breiten Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, dem Marktplatz und der weithin sichtbaren Burg prägt das Stadtbild und verleiht dem Standort einen besonderen Charakter. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A7 sowie die Bundesstraßen B83 und B323 sind die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wald- und Grünflächen bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Sonstige Informationen

https://koenig-immobilien.de/

Ansprechpartner/in: Frau Lea Mans

00495681992926

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

270.000 €

Ansprechpartner/in: Frau Lea Mans

00495681992926

König Immobilien GmbH

Ziegenhainer Str. 13, 34576 Homberg

Mobilnummer	004915222844436
Website	www.koenig-immobilien.de

Fax	004956819929526
Berufsaufsichtsbehörde	Landratsamt des Schwalm-Eder-Kreises, Kreisverwaltung, Parkstraße 6, 34576 Homberg
Handelsregister	Amtsgericht Fritzlar
Handelsregisternummer	Handelsregisternummer: B 11592
USt.-IdNr	UST-IDNR: DE 026 237 4568 9