Für Paare oder Familien: Eckhaus in gefragter Lage! KEINE KÄUFERPROVISION

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34128 Kassel / Harleshausen

298.000 € Kaufpreis

110 m²

Terrasse

Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	110 m²
Grundstücksfläche	332 m²
Zimmer	4
Baujahr	1958
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Dieses Reiheneckhaus wurde im Jahr 1958 in familienfreundlicher Lage von Harleshausen erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf auf insgesamt vier Zimmer, Küche, Bad, WC, Freisitz und Balkon verteilt. Das Herzstück des Hauses stellt der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss dar, an den sich direkt der überdachte Freisitz anschließt. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage noch die Küche und das Gäste-WC. Drei weitere Zimmer, ein Balkon und das Bad sind im Obergeschoss zu finden. Da das Haus über ein Pultdach verfügt, sind auf dieser Etage keine Schrägen vorhanden und die Grundflächen der Räume können komplett genutzt werden. Das Haus ist zudem voll unterkellert. Im Kellergeschoss sind Heizungsraum, Waschküche und Abstellmöglichkeiten untergebracht. Außerdem ist hier eine Garage integriert.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns gerne für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an. Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!

Ausstattungsmerkmale

Terrassen

Die Immobilie weist ein solide Bausubstanz auf und ist mit einer Gaszentralheizung (Bj. 1995), Kunststofffenstern (teils 2014, teils 1997 eingebaut), überdachtem Freisitz, modernem Gartenzaun, Vollkeller, Garage und separatem KFZ-Stellplatz ausgestattet. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde von den aktuellen Eigentümern in einem ordentlichen Zustand unterhalten. Gleichwohl stehen jedoch Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen an.

Energie

Energieeffizienzklasse H · 373.20 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-02-15
Baujahr (laut Energieausweis)	1958
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	373.20
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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34128 Kassel / Harleshausen

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage des Kasseler Stadtteils Harleshausen. Harleshausen liegt im Nordwesten des Kasseler Stadtgebietes und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Vor Ort finden Sie eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung, kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Sportstätten etc. vor. Angrenzend befinden sich die Stadtteile Jungfernkopf (Ost), Kirchditmold (Süd-Ost) und Bad Wilhelmshöhe (Süd). ICE-Bahnhof, Bergpark, Kurhessen-Therme und Innenstadt sind schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht.

Sonstige Informationen

https://koenig-immobilien.de/

Ansprechpartner/in: Firma

0049568199299

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

298.000 €

Ansprechpartner/in: Firma

0049568199299

König Immobilien GmbH

Ziegenhainer Str. 13, 34576 Homberg

Website

www.koenig-immobilien.de

Fax	05681-992977
Berufsaufsichtsbehörde	Landratsamt des Schwalm-Eder-Kreises, Kreisverwaltung, Parkstraße 6, 34576 Homberg
Handelsregister	Amtsgericht Fritzlar
Handelsregisternummer	Handelsregisternummer: B 11592
USt.-IdNr	UST-IDNR: DE 026 237 4568 9