Kapitalanleger / Eigennutzer aufgepasst Appartement im Vorderen Westen zu verkaufen!!! Keine Käuferprovision

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34119 Kassel

139.000 € Kaufpreis

32 m²

Pantry

Kaufpreis

Kaufpreis	139.000 €
Hausgeld	250 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	32 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	3
Baujahr	1959
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Appartement befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Vorderen Westen von Kassel. Die Wohnung hat 32m². Sie liegt im dritten Obergeschoss. Zu der Wohnung gehören noch weiter Räumlichkeiten im Dachgeschoss. Die sich wie folgt gliedern: Ein Zimmer mit angrenzender Küchenzeile sowie einem Duschbad zusätzlich kann ein weiteres Zimmer über einen Zwischenflur erreicht werden. Somit können die Flächen des dritten Obergeschosses sowie des Dachgeschosses jeweils unabhängig als Appartements genutzt werden. Das Appartement im dritten Obergeschoss ist gegenwärtig für eine Kaltmiete von 300 € vermietet. Das DG-Appartement hingegen steht derzeit leer. Diese war für einen ähnliche Kaltmiete wie das 3 Obergeschoss vermietet. Insgesamt sind in dem Gebäude dreizehn Wohneinheiten untergebracht.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns gern für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!

Ausstattungsmerkmale

Küche

Pantry

3. OG: Eingangsflur, Zimmer, Küchenzeilen und kleines Duschbad
DG: Zimmer, eine Küchenzeile, Duschbad und ein Abstellzimmer
Ein kleiner Kellerraum gehört zur Wohnung, beheizt wird das Haus über ein Zentralheizung (Fernwärme).
Die Zimmer sind mit einfachen Linoleumboden ausgestattet, das Duschbad im 3. OG ist gefließt.
Zur Straßenseite hin sind Schallschutzfenster verbaut.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 98.40 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-05-04
Baujahr (laut Energieausweis)	1950
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	98.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Fern
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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34119 Kassel

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Kassels Vorderem Westen, welcher zu einem der attraktivsten, kreativsten und beliebtesten Stadtteile Kassels gehört. Die Lage bietet alles, was das Herz begehrt und verfügt über eine intakte Sozial- und Verkehrsinfrastruktur. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, medizinische Versorgung, ein sehr umfangreiches Gastronomieangebot sowie eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr prägen den Stadtteil. Die Goethepark-Anlage und der August-Bebel-Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Haltestellen für Bus und Bahn. Der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe, die Kurhessen-Therme, der Bergpark und das Schloss Wilhelmshöhe sind ebenfalls bequem ohne Auto zu erreichen.

Sonstige Informationen

https://koenig-immobilien.de/

Ansprechpartner/in: Herr Mark Reuße

004956170164886

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	139.000 €
Hausgeld	250 €

Ansprechpartner/in: Herr Mark Reuße

004956170164886

König Immobilien GmbH

Ziegenhainer Str. 13, 34576 Homberg

Mobilnummer	004915222844439
Website	www.koenig-immobilien.de

Fax	004956170164890
Berufsaufsichtsbehörde	Landratsamt des Schwalm-Eder-Kreises, Kreisverwaltung, Parkstraße 6, 34576 Homberg
Handelsregister	Amtsgericht Fritzlar
Handelsregisternummer	Handelsregisternummer: B 11592
USt.-IdNr	UST-IDNR: DE 026 237 4568 9