Zentral wohnen in Bremerhaven – 3 Zimmer mit Balkon

1 / 1

27570 Bremerhaven, Bremen

Frei ab: Sofort

550 € Kaltmiete

750 € Warmmiete inkl. NK

7,97 € Preis/m² ca.

69 m²

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	750 €
Kaution	1650

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	69 m²
Zimmer	3
Stockwerk	4
Baujahr	1970
Verfügbar ab	Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese Mietwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von insgesamt 69 m². Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder auch eine kleine Familie.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für ein Doppelbett, Schränke und weitere Möbel bieten. Beide Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Hier lässt sich sowohl ein gemütlicher Wohnbereich als auch ein Essplatz für gemeinsame Mahlzeiten einrichten.

Die Küche ist nicht mit einer Einbauküche ausgestattet, bietet jedoch genügend Stellfläche für die Installation einer individuellen Kücheneinrichtung nach den persönlichen Vorstellungen des Mieters. So kann der Raum ganz nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über die wesentliche Grundausstattung für den täglichen Gebrauch.

Ein praktischer Flur verbindet alle Räume miteinander und schafft eine klare, funktionale Struktur der Wohnung.

Die Lage ist besonders attraktiv: In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Renovierungszuschuss zu beantragen, wodurch sich die Wohnung ganz nach individuellen Vorstellungen modernisieren lässt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Keller	Ja

Die Wohnräume sowie der Flur sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, der nicht nur durch seine warme Optik überzeugt, sondern auch eine pflegeleichte und langlebige Grundlage für das tägliche Wohnen bietet. Dieses Material verleiht der Wohnung eine moderne und zugleich behagliche Atmosphäre, in der sich individuelle Einrichtungsstile hervorragend umsetzen lassen. Es wurde neuer Boden verlegt sowie komplett neue Fenster eingebaut.

Im Badezimmer sorgt eine großzügige Badewanne für besonderen Komfort – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die umlaufend gefliesten Wände schaffen eine pflegeleichte, hygienische Umgebung und runden den funktionalen sowie ansprechenden Gesamteindruck des Raumes ab.

Auch die Küche überzeugt durch ihre vorteilhafte Größe: Sie bietet ausreichend Platz für eine umfangreiche Kücheneinrichtung und ermöglicht eine komfortable Nutzung des Koch- und Arbeitsbereichs. So können die zukünftigen Bewohner ihre Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der mit einem gefliesten Boden versehen ist. Dieser schafft nicht nur eine elegante Optik, sondern lässt sich zudem leicht reinigen und pflegen. Der Balkon bietet eine angenehme Außenfläche, die sich ideal zum Entspannen, für ein Frühstück im Freien oder als kleiner urbaner Garten nutzen lässt.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 151.2 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	12. 08. 2026
Gültig bis	12.08.2036
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	151.2
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

Karte wird geladen...

27570 Bremerhaven – Bremen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt in einem zentralen, hervorragend angebundenen Bereich von Bremerhaven, in dem sich Alltag und Freizeit bequem miteinander verbinden lassen. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein PENNY befindet sich praktisch um die Ecke, weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und ein E Center sind ebenfalls schnell erreichbar. Auch kulinarisch ist die Umgebung angenehm vielfältig, etwa mit La Piazza und Sushi Grill und Bar in der direkten Nachbarschaft.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr komfortabel. Die Bushaltestelle Konrad Adenauer Platz liegt in ca. 5 Minuten zu Fuß, der Bremerhaven Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Damit sind Wege innerhalb der Stadt und darüber hinaus unkompliziert planbar.

Auch mit dem Auto sind Sie zügig unterwegs: Die Auffahrt zur A 27 erreichen Sie in ca. 10 Minuten, der Flughafen Bremen liegt bei rund 60 Minuten Fahrzeit. Für E Mobilität stehen Lademöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Erholung und Bewegung kommen ebenfalls nicht zu kurz. Mehrere Grünflächen wie der Walther Rathenau Platz liegen in kurzer Distanz, und sportliche Angebote wie FitX sind schnell erreichbar. Ergänzt wird die Lage durch eine gute medizinische Versorgung, unter anderem mit Arztpraxen in der Nähe sowie der Klinik am Bürgerpark in kurzer Entfernung.

Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit überwiegend kleineren Haushalten. Das sorgt für ein ruhiges, städtisches Wohngefühl mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen.

Sonstige Informationen

Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein gehobenes Umfeld Wert legen, ist dieses Objekt das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i. d. R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

Ansprechpartner/in: Herr Carsten Hake

+49 2242 90103472

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	750 €
Kaution	1650

Ansprechpartner/in: Herr Carsten Hake

+49 2242 90103472

FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)

Mobilnummer	+49 170 6171736
Website	www.falcimmo.de

Fax	+49 2242 9010319
Vertretungsberechtigter	Andreas Laarmann
Berufsaufsichtsbehörde	Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister	Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer	HRA 5518
USt.-IdNr	DE268955838
Weitere Angaben	Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr