Helle, zentrale 2 Zimmer Wohnung

77855 Achern, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
490 € Kaltmiete
14,41 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
34 m²
Zimmer
2
Garten
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)490 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 1.225 €
Stellplatz Garage Miete55 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche34 m²
Zimmer2
Etagen1
Baujahr1922
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im EG eines 4 Parteienhauses im Zentrum von Achern. Sie ist hell und gut geschnitten. Um das Haus liegt ein Gemeinschaftsgarten der mit genutzt werden kann. Es gibt einen großzügigen Hof, auf dem auf Wunsch eine Pkw-Garage mit angemietet werden kann.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Garten, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde gerade teilsaniert. Die Fenster und Fassade sind neu und gedämmt. Zusätzlich ist eine dezentrale Lüftung verbaut, womit in jedem Zimmer immer automatisch für gute Luft gesorgt ist. Geheizt wird zentral über eine Wärmepumpe.Ein eigener Kellerraum ist dabei und es gibt einen gemeinsamen Waschraum.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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77855 Achern – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt absolut zentral in Achern aber dennoch ruhig. Viele Dinge des täglichen Bedarfs sind daher fußläufig zu erreichen. Bahnhof, Kindergärten, Schulen etc. damit auch in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Wir freuen uns über Ihr Interesse. Bitte schreiben Sie uns doch eine Nachricht und stellen sich kurz vor (z. B. wer Sie sind, was Sie beruflich machen und warum Sie an der Wohnung interessiert sind etc). Wir werden Sie kontaktieren und dann können wir gemeinsam einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Wenn Sie die Wohnung nach Besichtigung mieten möchten, brauchen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
- Selbstauskunft
- aktuelle Schufa
- die letzten drei Gehaltsnachweise
- die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres jetzigen/letzten Vermieters
- Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)

Die Wohnung kann ab dem 01.09.26 bezogen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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