Maisonette Wohnung 71m² + 65m² Souterrain eigene Haustüre Erstbezug 2199€ warm inkl. Küche, Carport

Schöplergasse 24 84036 Landshut, Bayern
Frei ab: 15.10.2026
1.869 € Kaltmiete
13,74 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
136 m²
Zimmer
5,5
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.869 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten130 €
Kaution 5.907 €
Stellplatz Carport Miete100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche136 m²
Zimmer5,5
Stockwerk0
Baujahr2026
Verfügbar ab 15.10.2026
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Urbanes Leben trifft auf grüne Idylle: In begehrter Lage von Landshut-Achdorf entsteht dieses exklusive Wohnprojekt mit nur acht Einheiten. Herzstück im Erdgeschoss ist eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit eigener Haustüre, die mit ihrem offenen Wohnkonzept und einer großzügigen Terrasse mit angrenzendem Garten sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Praktisch: Ein geräumiger Abstellraum sorgt für perfekte Ordnung. Das taghelle Badezimmer bietet dank Dusche und Badewanne gehobenen Komfort für entspannte Momente. Über eine Treppe gelangt man in ein weiteres Highlight der Wohnung: 2 riesige Hobbyräume im Souterrain/Untergeschoss und ein eigener Abstellraum können flexibel genutzt werden und erhöhen die zur Verfügung stehende Fläche. Die Wohnung ist ab 15.10.26 oder 01.11.26 (nach Vereinbarung) bezugsfertig.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Carport1
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Hier erwarten Sie keine versteckten Extrakosten für die Möblierung: Die hochwertige Ausstattung ist bereits in der Kaltmiete inkludiert. Freuen Sie sich auf eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine und einer Kühl-Gefrierkombination. Das Badezimmer ist ebenfalls startklar und verfügt über einen stilvollen Waschbeckenunterschrank sowie einen praktischen Spiegelschrank. Als Lagerfläche steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 17 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf17
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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Schöplergasse 24
84036 Landshut – Bayern

Lage & Infrastruktur

Top-Lage in Landshut-Achdorf: In der Schöplergasse wohnen Sie im Grünen und sind dennoch mitten im Geschehen. Die medizinische Versorgung durch das nahegelegene Achdorfer Krankenhaus sowie diverse Ärzte und Apotheken ist exzellent. Auch der Wocheneinkauf ist dank umliegender Supermärkte und Bäcker in wenigen Minuten erledigt. Das Beste: Ob ein Bummel durch die historische Altstadt oder Entspannung in den Isarauen – beides erreichen Sie schnell zu Fuß oder mit dem Rad. Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind Sie zudem jederzeit maximal flexibel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Neben dieser Wohnung sind auch noch wenige der andere Wohnungen verfügbar. Falls diese Wohnung hier nicht passen sollte, fragen Sie gerne nach!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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