Saniert. Möbliert. Perfekt für dich! - hochwertiges Apartment mit großem Balkon

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70190 Stuttgart, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.10.2026

875 € Kaltmiete

23,65 € Preis/m² ca.

37 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	875 €
Nebenkosten	85 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.625 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	37 m²
Zimmer	1
Etagen	6
Stockwerk	2
Baujahr	1961
Verfügbar ab	01.10.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Du suchst ein Zuhause an dem du ankommen und dich wohlfühlen möchtest? - dann ist diese kernsanierte und mit modernen hochwertigen Möbel eingerichtete Wohnung das richtige für dich!

Beziehe die erstklassig ausgestattete Wohnung, ideal für junge Berufstätige, Führungspersönlichkeiten oder Pendler.
Genieße das Leben in seiner reinsten Form und miete deine eigene Wohnung zum Entspannen und schöne Abende mit Freunden oder Kollegen.

– helles Wohn-/Schlafzimmer mit Designer-Bett, Sideboard & Esstisch
– ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Backofen, Herd & Kühl-Gefrierkombi
– geräumiges Bad mit Regendusche & integriertem Wasch-Trockner
beleuchteter, beschlagfreier Badspiegel
– großer Balkon zum Entspannen
– stilvoller Flur mit Garderobe
– ruhige Lage, zentrale Anbindung in Stuttgart-Ost

Jetzt Besichtigungstermin sichern – einziehen & wohlfühlen!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
– helles Wohn-/Schlafzimmer mit Designer-Bett, Sideboard & Esstisch
– voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Backofen, Herd & Kühl-Gefrierkombi
– geräumiges Bad mit Regendusche & integriertem Wasch-Trockner
- beleuchteter, beschlagfreier Badspiegel
– großer Balkon zum Entspannen
– stilvoller Flur mit Garderobe
– ruhige Lage, zentrale Anbindung in Stuttgart-Mitte

Energie

Energieeffizienzklasse E · 155 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	155
Heizungsart	Etagenheizung

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70190 Stuttgart – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Zentrale & ruhige Lage in Stuttgart Mitte

Top-Anbindung:
1 min zu Fuß zur nächsten U-Bahn-Haltestelle
10 min zu Fuß am Hauptbahnhof
10 min zur Innenstadt.

Nahversorgung direkt vor der Tür:
1 min zu Fuß zum Supermarkt
1 min zu Fuß zur Bäckerei
1 min zu Fuß zur Apotheke

Grüne Erholung:
5 min zu Fuß in den Schlossgarten und dem Rosensteinpark – ideal für Spaziergänge oder Jogging-Runden.

Vielfältige Gastronomie:
1 min zu Fuß mehrere Cafés und Restaurants im Umkreis

Gesundheitsversorgung:
Zahlreiche Haus- & Fachärzte sowie Zahnärzte fußläufig in der Umgebung

Urbanes Flair:
Die Wohnung liegt in einem charmanten Viertel mit historischer Architektur und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	875 €
Nebenkosten	85 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.625 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0