Architektenhäuser 2 Wohneinheiten großer Garten

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89264 Weißenhorn, Bayern

Frei ab: nach Absprache

1.090.000 € Kaufpreis

351 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	1.090.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	351 m²
Grundstücksfläche	2.442 m²
Zimmer	10
Etagen	2
Baujahr	1975
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Architekten-Doppelhaus mit zwei eigenständigen Haushälften.
Etabliertes Ferienhaus kann mit übernommen werden. (Einnahmen ca. 30k/p.A) Saniert, Gedämmt, neues Dach 2012, massive Stahlbeton Bauweise.
Verkauf aus Altersgründen und da keine Nachfolger vorhanden. Preisreduzierung.. Einmalige Gelegenheit
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Mehrgenerationenhaus
Gewerbe und Wohnen
Praxis und Wohnen
Lage direkt am Waldrand.
Großer Parkähnlicher Garten mit Streuobstwiese, gepflegt
Separate Wohneinheiten. Offen großzügige Wohnräume mit Galerien.
Sehr große Kellerräume, auch für gewerbliche Nutzung.
Verkauf ohne Makler. Für weitere Informationen, Bilder oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat

Bemerkungen:
Das Objekt wurde laufend saniert und modernisiert z.b. neue Bäder, Bodenbeläge, Fassade, Elektrik. Hochwertige Isolierverglasung im gesamten Objekt. Ebenso finden Sie überall elektrische Rolläden. Die hochwertige Einrichtung des Ferienhauses kann übernommen werden.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 102 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	102 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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89264 Weißenhorn – Bayern

Lage & Infrastruktur

Weißenhorn ist eine lebendige Stadt mit ca. 15.000 Einwohnern. Hier finden Sie viel Geschichte, Kultur und Lebensqualität. Die historische Altstadt lädt zum Verweilen ein. Hervorragende Infrastruktur, Supermärkte und Fachgeschäfte. Krankenhaus, Ärzte, Apotheken und Pflegeheime bieten die bestmögliche medizinische Versorgung. Kindergärten, Grund-, Realschule sowie Gymnasien und Montessori Schule decken jeglichen Bildungswunsch ab. Weißenhorn besitzt einen Bahnhof mit direkter Anbindung nach Ulm und Memmingen. Die Autobahnauffahrt zur A7 liegt vor den Toren der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	1.090.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0