Traumhafte 4-Zimmer Whg im Dachgeschoß

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66127 Saarbrücken, Saarland

Frei ab: sofort

1.098 € Kaltmiete

9,89 € Preis/m² ca.

111 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.098 €
Nebenkosten	180 €
Heizkosten enthalten	Ja

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	111 m²
Zimmer	4
Etagen	3
Baujahr	1970
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

4-ZKB unterm Dach – mit Charme, Platz und ein bisschen „ganz oben“-Gefühl!
Diese gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Kreisstr. 71B in Saarbrücken-Klarenthal überzeugt mit viel Charme, praktischem Schnitt und dem besonderen Flair des Wohnens unterm Dach.
Zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss bietet extra Platz für Hobbys, Stauraum oder alles, was man „eigentlich noch brauchen könnte“.
Und das Beste: Außenstellplätze sind bequem auf der Straße vorhanden – also kein Parkplatz-Krimi nach Feierabend.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen

Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über ein saniertes bzw. neuwertiges Badezimmer, eine moderne Küche inklusive, Dachfenster mit Jalousien sowie teilweise elektrische Rollläden. Ergänzt wird das Angebot durch zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss beziehungsweise einen großen Dachboden.

Energie

Energieeffizienzklasse F · 186 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	186
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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66127 Saarbrücken – Saarland

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Kreisstraße 71B im Saarbrücker Stadtteil Klarenthal und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus ruhiger Wohnlage und guter Alltagserreichbarkeit. Die Lage in einer Sackgasse schafft ein angenehmes, zurückgezogenes Wohnumfeld, während Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr schnell erreichbar sind. Damit bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in gut angebundener Wohnlage.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.098 €
Nebenkosten	180 €
Heizkosten enthalten	Ja

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0